매각예정물건/광주

(오피스텔)광주 광산구 2021타경75789[전자] 매각기일 : 2023.04.13

키꾸 2023. 3. 13.

물건기본정보

사건번호	2021타경75789[전자]	물건번호	1	물건종류	오피스텔
감정평가액	79,000,000원	최저매각가격	11,598,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.13 10:00 입찰법정
물건비고	- 현황조사보고서(2021.11.08.) 기준 2020. 7.부터 관리비가 미납된 상태임 - 한국토지주택공사: (1) 주택임차권등기권자로 주택임차권등기일은 2020.07.29.임 (2) 전세임대주택을 지원하는 법인으로 2018.06.22 전세임대주택전세계약을 체결하였으며, 전입일자는 2018.07.09.임. (3) 경매신청채권자인 서울보증보험 주식회사가 한국토지주택공사의 임차보증금반환채권을 대위변제한 채권자로 채권이 양도됨
목록1 소재지	(오피스텔)광주광역시 광산구 광산로 61, 3층305호 (송정동,펠릭스골드주상복합)
담당	광주지방법원 \| 경매3계

사건접수	2021.10.25	경매개시일	2021.10.26
배당요구종기	2022.01.17	청구금액	73,026,410원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.02.17 (10:00)	매각기일	입찰법정	79,000,000원	유찰
2022.03.31 (10:00)	매각기일	입찰법정	55,300,000원	유찰
2022.05.12 (10:00)	매각기일	입찰법정	44,240,000원	매각
2022.05.19 (16:00)	매각결정기일	362호 사법보좌관실		최고가매각허가결정
2022.06.15 (16:00)	대금지급기한	민사집행과 경매3계		미납
2022.08.04 (10:00)	매각기일	입찰법정	44,240,000원	유찰
2022.09.15 (10:00)	매각기일	입찰법정	35,392,000원	유찰
2022.10.27 (10:00)	매각기일	입찰법정	28,314,000원	유찰
2022.12.08 (10:00)	매각기일	입찰법정	22,651,000원	유찰
2023.01.19 (10:00)	매각기일	입찰법정	18,121,000원	유찰
2023.03.02 (10:00)	매각기일	입찰법정	14,497,000원	유찰
2023.04.13 (10:00)	매각기일	입찰법정	11,598,000원
2023.04.20 (16:00)	매각결정기일	364호 사법보좌관실

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 광주광역시 광산구 송정동 763-12 펠릭스골드주상복합 [도로명 주소] 광주광역시 광산구 광산로 61 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트(도시형생활주택). 업무시설(오피스텔). 근린생활시설 지1층 371.52㎡ 1층 381.962㎡ 2층 661.682㎡ 3층 661.682㎡ 4층 487.802㎡ 5층 487.802㎡ 6층 487.802㎡ 7층 487.802㎡ 8층 487.802㎡ 9층 375.122㎡ 10층 375.122㎡ 11층 375.122㎡ 12층 375.122㎡ 13층 375.122㎡ 14층 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 3층305호 구조 : 철근콘크리트구조 25.9884㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 광주광역시광산구송정동763-12 대 1177㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 1177 분의 8.5418

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "송정중학교" 남동측 인근에 위치한 펠릭스골드주상복합 제3층 제305호로서, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재한 노선상가 지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 3층 305호로서,
  외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트마감,
  내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
  창호 : 새시창임.
4) 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역
- 급·배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 난방설비, 주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서, 상업용 건부지임.
7) 인접 도로상태등
- 북서측 및 남동측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- --
9) 공부와의 차이
- --
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

사건번호 : 2021타경75789 부동산강제경매

조사일시 : 2021년10월29일17시00분 2021년11월01일12시00분 2021년11월03일14시05분 2021년11월05일10시00분

번호	소재지	임대차관계
1	광주광역시 광산구 광산로 61, 3층305호 (송정동,펠릭스골드주상복합)	0명

소재지	1.광주광역시 광산구 광산로 61, 3층305호 (송정동,펠릭스골드주상복합)
점유관계	미상
기타	현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 폐문부재하여 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가건물임대차현황서 및 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음. 관리사무소에 문의한 바 2020년 7월부터 현재까지 관리비가 미납된 상태라고 함.