매각예정물건/광주

(연립주택)광주 광산구 2022타경73100[전자] 매각기일 : 2023.04.13

키꾸 2023. 3. 13.

물건기본정보

사건번호	2022타경73100[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	350,000,000원	최저매각가격	245,000,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.13 10:00 입찰법정
물건비고	" 전입인 이광남 : 임대차관계 불분명(전입일자 2018.04.20.)"
목록1 소재지	(연립주택)광주광역시 광산구 하완길 114, 102동 1층102호 (수완동,수완포레)
담당	광주지방법원 \| 경매3계

사건접수	2022.09.27	경매개시일	2022.10.18
배당요구종기	2023.01.09	청구금액	313,200,690원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.02 (10:00)	매각기일	입찰법정	350,000,000원	유찰
2023.04.13 (10:00)	매각기일	입찰법정	245,000,000원
2023.04.20 (16:00)	매각결정기일	364호 사법보좌관실

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 광주광역시 광산구 수완동 325 수완포레 [도로명 주소] 광주광역시 광산구 하완길 114 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 359.592㎡ 2층 359.592㎡ 3층 359.592㎡ 4층 359.592㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 102동 1층102호 구조 : 철근콘크리트구조 73.853㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 광주광역시광산구수완동325 대 4367㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 4367 분의 150.5862

1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 ‘수완고등학교" 북측에 위치한 수완포레 102동 1층 102호로서, 인근은 연립주택, 상가, 전 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제1층 제102호로서,
  외벽 : 몰탈위 페인트,
  내벽 : 벽지 등,
  창호 : 새시 등 마감임.
4) 이용상태
- 연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역
- 위생설비, 배수설비, 난방시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 토지로 인근과 동고평탄시 되며 연립주택 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등
- 본건 주출입로가 서측으로 개설되어 있으며, 주출입로는 약 5-6m의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역,역사문화환경보존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들)<문화재보호법>, <추가기재>
  건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이
- -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계는 미상임.
  2) 본건 (각1층) 독립적인 테라스가 있는 것으로 탐문조사됨.

사건번호 : 2022타경73100 부동산강제경매

조사일시 : 2022년10월24일16시30분 2022년10월25일14시00분 2022년10월26일09시15분 2022년11월08일10시30분 2022년11월10일10시30분

번호	소재지	임대차관계
1	광주광역시 광산구 하완길 114, 102동 1층102호 (수완동,수완포레)	1명

소재지	1.광주광역시 광산구 하완길 114, 102동 1층102호 (수완동,수완포레)
점유관계	채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유
기타	임차인이라고 주장하는 성명미상의 여자에게 유선상으로 연락이 와서 자세한 내용을 물어봤으나 알려주지 않고 수차례 문자를 남겨도 연락없음. 주민등록상등재된 이광남의 점유여부 알수없음.