매각예정물건/광주

(아파트)광주 북구 2021타경9041 매각기일 : 2023.05.16

키꾸 2023. 4. 15.

물건기본정보

사건번호2021타경9041물건번호1물건종류아파트
감정평가액555,000,000원최저매각가격388,500,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.05.16 10:00 입찰법정
물건비고
목록1 소재지(아파트)광주광역시 북구 첨단연신로133번길 8, 108동 13층1302호 (신용동,광주첨단2지구호반베르디움1단지)
담당광주지방법원 | 경매4계

사건접수2021.12.09경매개시일2021.12.13
배당요구종기 2022.03.04 청구금액260,114,179원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2023.04.04 (10:00)
매각기일입찰법정555,000,000원 유찰
2023.05.16 (10:00)
매각기일입찰법정388,500,000원
2023.05.23 (16:00)
매각결정기일제362호 사법보좌관실

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1집합건물 1동의 건물의 표시
광주광역시 북구 신용동 675
광주첨단2지구호반베르디움1단지
[도로명 주소]
광주광역시 북구 첨단연신로133번길 8
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트
1층 233.5022㎡
2층 223.2442㎡
3층 223.2442㎡
4층 223.2442㎡
5층 223.2442㎡
6층 223.2442㎡
7층 223.2442㎡
8층 223.2442㎡
9층 223.2442㎡
10층 223.2442㎡
11층 223.2442㎡
12층 223.2442㎡
13층 223.2442㎡
14층 223.2442㎡
15층 223.2442㎡
16층 223.2442㎡
17층 223.2442㎡
18층 223.2442㎡
19층 223.2442㎡
20층 223.2442㎡
21층 223.2442㎡
22층 223.2442㎡
23층 223.2442㎡


전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 108동 13층1302호
구조 : 철근콘크리트구조 84.9839㎡

대지권의 목적인 토지의 표시
토 지 의표시 : 1. 광주광역시북구신용동675
대 41080.2㎡
대지권의 종류 :1. 소유권
대지권의 비율 :1. 41080.2 분의 62.7117

감정평가요항표 요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 광주광역시 북구 신용동에 위치한 신용빛고을근린공원 북동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 신흥 주택지대, 정비된 주택지대, 아파트지대, 주택 및 상가혼용지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
  • 2) 교통상황

    • 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
  • 3) 건물의 구조

    • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 중 제13층 제1302호(계단식, 동남향)로서,
      외벽:몰탈페인팅,
      내벽:벅지 등 마감,
      창호:샤시창호임.
  • 4) 이용상태

    • 아파트임.
  • 5) 설비내역

    • 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비됨.
  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 부정형 평지의 아파트부지임.
  • 7) 인접 도로상태등

    • 중로각지임.
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • -
  • 9) 공부와의 차이

    • 없음.
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 주출입구에 표시된 동호수를 기준으로 파악하였음.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경9041 부동산임의경매
조사일시 : 2021년12월20일09시30분 2021년12월22일10시25분 2021년12월28일10시00분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1광주광역시 북구 첨단연신로133번길 8, 108동 13층1302호 (신용동,광주첨단2지구호반베르디움1단지)1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.광주광역시 북구 첨단연신로133번길 8, 108동 13층1302호 (신용동,광주첨단2지구호반베르디움1단지)
점유관계채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유
기타현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 주민등록상등재된 정나리의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 광주광역시 북구 첨단연신로133번길 8, 108동 13층1302호 (신용동,광주첨단2지구호반베르디움1단지)
1점유인정나리당사자구분임차인
점유부분용도기타 - 알수없음
점유기간
보증(전세)금차임
전입일자2014.02.24확정일자

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

광주지방법원2021타경9041
광주지방법원2021타경9041
광주지방법원2021타경9041
광주지방법원2021타경9041
광주지방법원2021타경9041
광주지방법원2021타경9041 위 치 도
위 치 도
광주지방법원2021타경9041 단지 전경
단지 전경
광주지방법원2021타경9041 외부 전경
외부 전경
광주지방법원2021타경9041 주출입구 전경
주출입구 전경

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