(아파트)서울 강북구 2022타경920 매각기일 : 2023.05.23

물건기본정보

사건번호	2022타경920	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	1,043,000,000원	최저매각가격	834,400,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.23 10:00 법정동 제101호 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)서울특별시 강북구 삼양로19길 25, 106동 13층1304호 (미아동,래미안트리베라1차)
담당	서울북부지방법원 | 경매3계

사건접수	2022.03.16	경매개시일	2022.03.16
배당요구종기	2022.05.31	청구금액	23,053,697원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.18 (10:00)	매각기일	법정동 제101호 입찰법정	1,043,000,000원	유찰
2023.05.23 (10:00)	매각기일	법정동 제101호 입찰법정	834,400,000원
2023.05.30 (14:00)	매각결정기일	제106호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 서울특별시 강북구 미아동 813 서울특별시 강북구 미아동 813-1 래미안트리베라1차 [도로명 주소] 서울특별시 강북구 삼양로19길 25 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 아파트 1층 376.94㎡ 2층 435.46㎡ 3층 435.46㎡ 4층 435.46㎡ 5층 435.46㎡ 6층 435.46㎡ 7층 435.46㎡ 8층 435.46㎡ 9층 435.46㎡ 10층 435.46㎡ 11층 435.46㎡ 12층 435.46㎡ 13층 435.46㎡ 14층 250.78㎡ 15층 250.78㎡ 16층 250.78㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 106동 13층1304호 구조 : 철근콘크리트구조 84.97㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 서울특별시강북구미아동813 대 42066.9㎡ 2. 서울특별시강북구미아동813-1 대 13926.9㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 대지권의 비율 :1. 55993.8 분의 47.34 2. 55993.8 분의 47.34

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼각산동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황 은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상16층 건물(래미안트리베라1차 제106동)내 제13층 제1304호로서, (사용승인일: 2010.05.28) 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 본건은 현황 "아파트"로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 북동측 하향 완경사지를 평탄하게 부지 조성한 2필지 일단의 "부정형" 토지로서, 현 황 "아파트 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 동측 및 남측으로 노폭 약 25미터 내외의 도로와 각각 접하며, 단지내 도로가 개설되 어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 토지 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(공동주택용지)<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지 구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 건축선(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)) <서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주 변)임. 기호(2) 토지 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(공동주택용지)<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개발사업)<도시 및 주거환경정비 법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 건축선(3m 건축선 지정구역(세부사항 은 건축과 문의))<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관 리구역(주요산 주변)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경920 부동산강제경매

조사일시 : 2022년03월23일16시38분 2022년03월24일12시35분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	서울특별시 강북구 삼양로19길 25, 106동 13층1304호 (미아동,래미안트리베라1차)	1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.서울특별시 강북구 삼양로19길 25, 106동 13층1304호 (미아동,래미안트리베라1차)
점유관계	임차인(별지)점유
기타

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 서울특별시 강북구 삼양로19길 25, 106동 13층1304호 (미아동,래미안트리베라1차)
1	점유인	김미숙	당사자구분	임차인
	점유부분	전부	용도	주거
	점유기간	미상
	보증(전세)금	4억원	차임
	전입일자	2018.04.23	확정일자	미상

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

위 치 도

래미안트리베라1차 제106동 건물전경

복도전경

주변전경

본건전경

호별배치도 및 내부구조도