매각예정물건/서울

(아파트)서울 강북구 2022타경920 매각기일 : 2023.05.23

키꾸 2023. 4. 27.

물건기본정보

사건번호2022타경920물건번호1물건종류아파트
감정평가액1,043,000,000원최저매각가격834,400,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.05.23 10:00 법정동 제101호 입찰법정
물건비고
목록1 소재지(아파트)서울특별시 강북구 삼양로19길 25, 106동 13층1304호 (미아동,래미안트리베라1차)
담당서울북부지방법원 | 경매3계

사건접수2022.03.16경매개시일2022.03.16
배당요구종기 2022.05.31 청구금액23,053,697원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2023.04.18 (10:00)
매각기일법정동 제101호 입찰법정1,043,000,000원 유찰
2023.05.23 (10:00)
매각기일법정동 제101호 입찰법정834,400,000원
2023.05.30 (14:00)
매각결정기일제106호 법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1집합건물 1동의 건물의 표시
서울특별시 강북구 미아동 813
서울특별시 강북구 미아동 813-1
래미안트리베라1차
[도로명 주소]
서울특별시 강북구 삼양로19길 25
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 아파트
1층 376.94㎡
2층 435.46㎡
3층 435.46㎡
4층 435.46㎡
5층 435.46㎡
6층 435.46㎡
7층 435.46㎡
8층 435.46㎡
9층 435.46㎡
10층 435.46㎡
11층 435.46㎡
12층 435.46㎡
13층 435.46㎡
14층 250.78㎡
15층 250.78㎡
16층 250.78㎡


전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 106동 13층1304호
구조 : 철근콘크리트구조 84.97㎡

대지권의 목적인 토지의 표시
토 지 의표시 : 1. 서울특별시강북구미아동813
대 42066.9㎡
2. 서울특별시강북구미아동813-1
대 13926.9㎡
대지권의 종류 :1. 소유권
2. 소유권
대지권의 비율 :1. 55993.8 분의 47.34
2. 55993.8 분의 47.34

감정평가요항표 요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼각산동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 인근은
      아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황
      은 보통임.
  • 3) 건물의 구조

    • 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상16층
      건물(래미안트리베라1차 제106동)내 제13층 제1304호로서, (사용승인일: 2010.05.28)
      외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
      내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
      창호: 샷시 창호 등임.
  • 4) 이용상태

    • 본건은 현황 "아파트"로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
  • 5) 설비내역

    • 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 본건은 북동측 하향 완경사지를 평탄하게 부지 조성한 2필지 일단의 "부정형" 토지로서, 현
      황 "아파트 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
  • 7) 인접 도로상태등

    • 본건은 동측 및 남측으로 노폭 약 25미터 내외의 도로와 각각 접하며, 단지내 도로가 개설되
      어있음.
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • 기호(1) 토지
      도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관
      리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(공동주택용지)<건축법>, 상대보호구역
      <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에
      관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기
      지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지
      구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 건축선(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))
      <서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주
      변)임.

      기호(2) 토지
      도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관
      리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(공동주택용지)<건축법>, 상대보호구역
      <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역
      (77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개발사업)<도시 및 주거환경정비
      법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 건축선(3m 건축선 지정구역(세부사항
      은 건축과 문의))<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관
      리구역(주요산 주변)임.
  • 9) 공부와의 차이

    • 없음.
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경920 부동산강제경매
조사일시 : 2022년03월23일16시38분 2022년03월24일12시35분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1서울특별시 강북구 삼양로19길 25, 106동 13층1304호 (미아동,래미안트리베라1차)1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.서울특별시 강북구 삼양로19길 25, 106동 13층1304호 (미아동,래미안트리베라1차)
점유관계임차인(별지)점유
기타

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 서울특별시 강북구 삼양로19길 25, 106동 13층1304호 (미아동,래미안트리베라1차)
1점유인김미숙당사자구분임차인
점유부분전부용도주거
점유기간미상
보증(전세)금4억원차임
전입일자2018.04.23확정일자미상

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

서울북부지방법원2022타경920
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서울북부지방법원2022타경920
서울북부지방법원2022타경920 위 치 도
위 치 도
서울북부지방법원2022타경920 래미안트리베라1차 제106동 건물전경
래미안트리베라1차 제106동 건물전경
서울북부지방법원2022타경920 복도전경
복도전경
서울북부지방법원2022타경920 주변전경
주변전경
서울북부지방법원2022타경920 본건전경
본건전경
서울북부지방법원2022타경920 호별배치도 및 내부구조도
호별배치도 및 내부구조도

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