(아파트)인천 부평구 2022타경5712 매각기일 : 2023.04.18

물건기본정보

사건번호	2022타경5712	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	179,000,000원	최저매각가격	87,710,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.18 10:00 219호 법정
물건비고	신청채권자 전명기로부터 120,555,000원의 매수신청의 보증이 있음
목록1 소재지	(아파트)인천광역시 부평구 부평대로 137-5, 102동 3층301호 (부평동,스카이빌라트)
담당	인천지방법원 | 경매22계

사건접수	2022.05.17	경매개시일	2022.05.27
배당요구종기	2022.08.18	청구금액	43,040,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.12.19 (10:00)	매각기일	219호 법정	179,000,000원	유찰
2023.02.09 (10:00)	매각기일	219호 법정	125,300,000원	유찰
2023.04.18 (10:00)	매각기일	219호 법정	87,710,000원
2023.04.25 (14:00)	매각결정기일	325호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 인천광역시 부평구 부평동 38-180 스카이빌라트 [도로명 주소] 인천광역시 부평구 부평대로 137-5 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 아파트 1층 67.44㎡(소매점) 2층 134.88㎡ 3층 134.88㎡ 4층 134.88㎡ 5층 123.06㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 102동 3층301호 구조 : 철근콘크리트조 47.75㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 인천광역시부평구부평동38-180 대 215㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 215 분의 19.31

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평세무서" 남측인근에 위치하는 아파트 "스카이빌라트 102동" 제3층 제301호로서 인근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임. 2) 교통상황 북측 인근에 지하철7호선 "부평구청역"과 부평구의 중심지역으로서 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 경인고속국도 부평I.C가 북측 원거리에 위치하여 대중교통상황 편리한 지역임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 규모 아파트로서 외벽 : 콘크리트 위 하드너 등 마감 창호 : 알미늄 및 프라스틱창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 광대로인 부평대로를 이용하여 진입하며 본건 아파트 단지 내부에 개설된 세로를 이용하여 진입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 9한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률) 내 토지임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경5712 부동산강제경매

조사일시 : 2022년06월08일12시00분 2022년06월07일15시39분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	인천광역시 부평구 부평대로 137-5, 102동 3층301호 (부평동,스카이빌라트)	1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.인천광역시 부평구 부평대로 137-5, 102동 3층301호 (부평동,스카이빌라트)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본 첨부

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 인천광역시 부평구 부평대로 137-5, 102동 3층301호 (부평동,스카이빌라트)
1	점유인	박영민	당사자구분	임차인
	점유부분		용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금		차임
	전입일자	2014.03.28	확정일자

2. 기타

• - 본건 조사서의 조사내용은 현장방문과 전입세대열람 및 주민등록등본에 의한 조사사항임.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

전경

공동현관

공동출입구

세대출입문

건물개황도

위 치 도

광역위치도

인접 단지 사진

본건 제3층 제301호

본건 출입문