(아파트)전남 무안군 2022타경52243[전자] 매각기일 : 2023.05.08

물건기본정보

사건번호	2022타경52243[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	165,000,000원	최저매각가격	115,500,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.08 10:00 경매법정(101호법정)
물건비고
목록1 소재지	(아파트)전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 50, 9층101동901호 (골든스위트)
담당	광주지방법원 목포지원 | 경매2계

사건접수	2022.05.09	경매개시일	2022.05.10
배당요구종기	2023.01.20 (연기)	청구금액	98,678,781원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.10.31 (10:00)	매각기일	경매법정(101호법정)	165,000,000원	유찰
2023.03.27 (10:00)	매각기일	경매법정(101호법정)	165,000,000원	유찰
2023.05.08 (10:00)	매각기일	경매법정(101호법정)	115,500,000원
2023.05.15 (16:00)	매각결정기일	경매법정(101호법정)

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1577 골든스위트 [도로명 주소] 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 50 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트). 근린생활시설 지하1층 4944.74㎡ 1층 3555.55㎡ 2층 3556.34㎡ 3층 448.58㎡ 4층 650.16㎡ 5층 650.16㎡ 6층 650.16㎡ 7층 650.16㎡ 8층 650.16㎡ 9층 650.16㎡ 10층 650.16㎡ 11층 650.16㎡ 12층 650.16㎡ 13층 650.16㎡ 14층 650.16㎡ 15층 650.16㎡ 16층 650.16㎡ 17층 650.16㎡ 18층 650.16㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 9층101동901호 구조 : 철근콘크리트구조 59.96㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 전라남도무안군삼향읍남악리1577 대 5792.4㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 5792.4 분의 33.8

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악고등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(골든스위트 제9층 제101동901호)으로서, 주위는 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며, 일반적인 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본 건 단지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 건물 중 제9층 제101동901호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅마감 등 창호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 기본적인 급배수위생설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형평지로서, 아파트건부지임. 7) 인접 도로상태등 본 건 단지 서측으로 왕복7차선, 북측 및 동측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(2013-12-31)(준주거지역), 도시계획구역, 지구단위계획구역(지구단위계획구역13), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(100m제한구역 _소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경52243 부동산임의경매

조사일시 : 2022년05월13일 2022년05월17일 2022년05월20일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 50, 9층101동901호 (골든스위트)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 50, 9층101동901호 (골든스위트)
점유관계	미상
기타	- 본건 목적물에 방문하였으나 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였으며, 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자 이효원으로 추정되는 이 이외에 전입세대 없음.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본 건 주위환경

본 건 단지 전경

본 건 단지 전경

기호 가)