(전)전남 함평군 2022타경52731[전자] 매각기일 : 2023.05.08

물건기본정보

사건번호	2022타경52731[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	48,005,000원	최저매각가격	21,506,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.08 10:00 경매법정(101호법정)
물건비고	제시외 관정 포함, 제시외 건물 및 구축물(비닐하우스 등)은 매각에서 제외함, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
목록1 소재지	(전)전라남도 함평군 대동면 백호리 423
담당	광주지방법원 목포지원 | 경매2계

사건접수	2022.06.07	경매개시일	2022.06.08
배당요구종기	2022.09.08	청구금액	98,603,307원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.12.12 (10:00)	매각기일	경매법정(101호법정)	48,005,000원	유찰
2023.02.13 (10:00)	매각기일	경매법정(101호법정)	33,604,000원	유찰
2023.03.27 (10:00)	매각기일	경매법정(101호법정)	26,883,000원	유찰
2023.05.08 (10:00)	매각기일	경매법정(101호법정)	21,506,000원
2023.05.15 (16:00)	매각결정기일	경매법정(101호법정)

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 2327㎡ 제시외 1.(용도)관정(구조)관정

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 함평군 대동면 백호리 소재 "백호제" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 야산 등이 소재하는 순수 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 및 농기계 등 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 축사 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 서측으로 인접 토지에 개설된 노폭 약 3M 비포장 도로를 통해 진·출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

현황조사내용

사건번호 : 2022타경52731 부동산강제경매

조사일시 : 2022년06월14일 2022년06월21일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라남도 함평군 대동면 백호리 423	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라남도 함평군 대동면 백호리 423
점유관계	미상
기타	▷ 본건 목적물에 2회째 방문하여 점유관계를 파악하려 하였으나 점유자를 만나지 못하고 주변인도 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하였으며, 관리사(ㄱ)에서 거주하는 이가 있는 것으로 추정되며, 염소사(ㄴ)은 외관상 운휴중인 상태임. ▷ 전입 확인결과 별첨과 같이 전입세대 없음. ▷ 등록사항등의현황서를 열람한 결과 해당사항 없음.

2. 부동산의 현황

• ▷ 본건 지상위에 별첨 현황도면과 같이 제시외건물(ㄱ:판넬조 및 컨테이너 위 강판지붕 단층 관리사, ㄴ:철파이프조 비닐하우스 연동 염소사)이 소재하나 점유자를 만나지 못하여 소유관계를 파악하지 못하였음.
• ▷ 별첨 현황도면과 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)의 일부가 타지상에 걸쳐 소재한 것으로 개략적으로 조사되나 걸쳐 소재하는지는 정밀한 측량 필요하며, 본건 토지위에 설치자 미상의 관정 소재함.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

광역위치도

지 적 도

제시외구축물 1-2)

본건 전경

제시외건물 ㄱ)

제시외건물 ㄱ)

제시외구축물 1-1)

제시외구축물 1-1)

제시외구축물 1-1)

제시외구축물 1-1)

제시외구축물 1-2)