(아파트)전북 군산시 2022타경3156 매각기일 : 2023.05.01

물건기본정보

사건번호	2022타경3156	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	122,000,000원	최저매각가격	85,400,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.01 10:00 101호 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)전라북도 군산시 번영로 159, 3층307호 (조촌동,현대한솔아파트)
담당	전주지방법원 군산지원 | 경매4계

사건접수	2022.10.05	경매개시일	2022.10.06
배당요구종기	2023.01.04	청구금액	0원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.20 (10:00)	매각기일	101호 입찰법정	122,000,000원	유찰
2023.05.01 (10:00)	매각기일	101호 입찰법정	85,400,000원
2023.05.08 (16:00)	매각결정기일	101호 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 전라북도 군산시 조촌동 895-16 현대한솔아파트 [도로명 주소] 전라북도 군산시 번영로 159 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 1,291.22㎡ 2층 1,085.755㎡ 3층 1,085.755㎡ 4층 1,085.755㎡ 5층 1,085.755㎡ 6층 1,085.755㎡ 7층 1,085.755㎡ 8층 1,085.755㎡ 9층 1,085.755㎡ 10층 1,085.755㎡ 11층 1,085.755㎡ 12층 1,085.755㎡ 13층 1,085.755㎡ 14층 1,085.755㎡ 15층 1,085.755㎡ 지하 1층 2,487.44㎡ 2층 2,212.94㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 3층307호 구조 : 철근콘크리트조 면적 : 84.6305㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 전라북도군산시조촌동895-16 대 2838.8㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 2838.8 분의 19.5828

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 군산시 조촌동 소재 "군산시청" 남측 인근에 위치하는 『현대한솔아파트 제3층 제307호』로서, 부근은 로변을 따라 근린생활시설, 관공서 등으로 형성된 군산시 중심부의 주상지대로서의 주변환경은 대체로 양호한 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 대체로 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 제15층 건물 중 제3층 제307호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 내 벽 : 타일 및 벽지도배 등, 창 호 : 알미늄샷시 2중창의 구조로 2001.02.14. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 대체로 보통인 편입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며 아파트부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 주진입로인 남동측으로 폭 약 10M의 포장된 도로에 접하며, 남서측으로 대로에 접하며, 도로상태는 양호합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경3156 공유물분할을위한경매

조사일시 : 2022년10월17일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 군산시 번영로 159, 3층307호 (조촌동,현대한솔아파트)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라북도 군산시 번영로 159, 3층307호 (조촌동,현대한솔아파트)
점유관계	미상
기타	- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음. - 전입세대열람내역에 전입세대로 등재되어 있는 자가 없으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

2. 부동산의 현황

• - 본건은 아파트 임

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

외부 전경

라인 입구 전경

출입문 전경

호 별 배 치 도

위 치 도

현대한솔아파트 남측 전면부

1층 6-11라인 출입구

현대한솔아파트 북측 후면부

제3층 제307호 출입문