(아파트)전북 전주시 2022타경38265[전자] 매각기일 : 2023.05.08

물건기본정보

사건번호	2022타경38265[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	145,000,000원	최저매각가격	101,500,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.08 10:00 제101호 법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)전라북도 전주시 완산구 평화로 181, 5동 2층207호 (평화동1가,코오롱아파트)
담당	전주지방법원 | 경매5계

사건접수	2022.10.07	경매개시일	2022.10.21
배당요구종기	2023.01.23	청구금액	29,164,518원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.27 (10:00)	매각기일	제101호 법정	145,000,000원	유찰
2023.05.08 (10:00)	매각기일	제101호 법정	101,500,000원
2023.05.15 (16:00)	매각결정기일	제101호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 전라북도 전주시 완산구 평화동1가 696 전라북도 전주시 완산구 평화동2가 839 전라북도 전주시 완산구 평화동2가 841 코오롱아파트 [도로명 주소] 전라북도 전주시 완산구 평화로 181 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 1층 726.4㎡ 2층 709.4㎡ 3층 709.4㎡ 4층 709.4㎡ 5층 694.28㎡ 6층 694.28㎡ 7층 694.28㎡ 8층 694.28㎡ 9층 694.28㎡ 10층 694.28㎡ 11층 694.28㎡ 12층 694.28㎡ 13층 694.28㎡ 14층 694.28㎡ 15층 694.28㎡ 16층 694.28㎡ 지하층 대피소 697.68㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 5동 2층207호 구조 : 철근콘크리트조 면적 : 73.015㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 전라북도전주시 완산구평화동1가696 대 56995.1㎡ 2. 전라북도전주시 완산구평화동2가839 대 9.3㎡ 3. 전라북도전주시 완산구평화동2가841 대 556.2㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 대지권의 비율 :1. 575606000 분의 363400 2. 575606000 분의 363400 3. 575606000 분의 363400

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 평화동1가 소재 "평화2동주민센터" 남측 인근에 위치 하며, 부근은 중·고층 규모의 아파트단지 및 단독주택 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건 단지까치 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 기호1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 중 2층 207호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트 1세대로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의난 난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 현황 "아파트 건부지" 상태임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 서측으로 노폭 약 10-12미터 내외, 동측으로 노폭 약 20-25미터 내외의 단지출입구를 통해 진출입이 용이함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 평화동1가 696 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-26) (학교환경위생정화구역 설정.고시- 상대구역전주교육청고시제2014-03 호(2014.12.26))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신성 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예대유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(완산여자고등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(프렌즈유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-12-26)(전주교육청고시제2014-03 호(2014.12.26))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예대유 치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(프렌즈유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>. - 평화동2가 839 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 (2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2014-12-26)(학교환경위생정화구역 설정.고시- 상대구역전주교육청 고시제2014-03호(2014.12.26))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(신성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (프렌즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014- 12-26)(전주교육청고시제2014-03호(2014.12.26))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예대유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. - 평화동2가 841 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-26)(학교환경위생정화구역 설정. 고시- 상대구역전주교육청고시제2014-03호(2014.12.26))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예대유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(완산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(프렌즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(예대유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

현황조사내용

사건번호 : 2022타경38265 부동산강제경매

조사일시 : 2022년11월01일16시00분 2022년11월03일16시40분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 전주시 완산구 평화로 181, 5동 2층207호 (평화동1가,코오롱아파트)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라북도 전주시 완산구 평화로 181, 5동 2층207호 (평화동1가,코오롱아파트)
점유관계	미상
기타	2차례 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 덧붙임 주민등록표 상에 채무자겸 소유자 배선동이 등재되어 있음.

2. 부동산의 현황

• 주거용 아파트 1세대

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 아파트 전경

본건 아파트 통합출입구 전경

본건 아파트 출입구 전경

상세위치도

광역위치도

본 건 단 지 주 위 전 경

본 건 전 경

본 건 단 지 전 경

내 부 전 경 (출입문)