(연립주택)충북 제천시 2022타경400 매각기일 : 2023.04.24

물건기본정보

사건번호	2022타경400	물건번호	1	물건종류	연립주택
감정평가액	33,700,000원	최저매각가격	21,568,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.24 10:00 경매법정
물건비고	토지 별도등기 있음.
목록1 소재지	(연립주택)충청북도 제천시 청전대로15길 54, 1층102호
담당	청주지방법원 제천지원 | 경매2계

사건접수	2022.04.28	경매개시일	2022.05.06
배당요구종기	2022.08.08	청구금액	18,177,258원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.01.30 (10:00)	매각기일	경매법정	33,700,000원	유찰
2023.03.13 (10:00)	매각기일	경매법정	26,960,000원	유찰
2023.04.24 (10:00)	매각기일	경매법정	21,568,000원
2023.05.01 (14:00)	매각결정기일	제1호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 충청북도 제천시 청전동 581-5 [도로명 주소] 충청북도 제천시 청전대로15길 54 적벽돌조 슬래브및 기와지붕 2층 연립주택 1층 303.48㎡ 2층 303.48㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 1층102호 구조 : 적벽돌조 면적 : 44.58㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 충청북도제천시청전동581-5 대 865.9㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 12 분의 1

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충북 제천시 청전동 소재 "제천중앙초등학교" 북측 인근에 위치하고 있는 "청전화신 연립" 1층 102호이며, 주위는 연립주택,다세대주택,다가구주택,단독주택이 혼재하여 형성된 주택지대로서 주거용으로서의 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 연립주택까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치 하고 있어 주택지대로서 일반적인 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 1986.09.09자로 사용승인된 연립주택으로서 적벽돌조 슬래부지붕 2층 건내 1층 102호 로서 외벽 : 드라이비트 및 세멘몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 샷시창. 4) 이용상태 연립주택(방2,거실겸 주방,화장실,현관, 발코니 등)로 이용중임 5) 설비내역 개별 가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비,급배수설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 연립주택이 소재한 토지는 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 토지 형상은 가로장방형 으로서 1개동 연립주택 건물 부지로 이용하고 있음. 7) 인접 도로상태등 본건 연립주택 소재 토지 서측 소로한면과 접하고 있어 인접도로 상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접함),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (추가기재) 택지개발사업지구(완료). 9) 공부와의 차이 없 음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경400 부동산임의경매

조사일시 : 2022년05월10일13시43분 2022년05월11일14시40분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	충청북도 제천시 청전대로15길 54, 1층102호	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.충청북도 제천시 청전대로15길 54, 1층102호
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

2. 부동산의 현황

• 경매 진행 중인 위 부동산은 채무자 신상훈에게 확인한바 임차인이 없으며 배우자 권은주의 소유로 수년째 공가 상태로 내부는 리모델링을 하려다 공사 중단된 상태이며 수년째 공가 상태라고 주장함.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

102호

내부 모습

내부 모습

본건 전경

내부 모습

위 치 도

광역위치도

호별배치도