(임야)강원 양구군 2022타경2939 매각기일 : 2023.06.19

물건기본정보

사건번호	2022타경2939	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	461,769,800원	최저매각가격	323,239,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.19 10:00 경매법정(102호 법정)
물건비고	분묘소재여부 별도 확인요함(소재시 분묘기지권 성립여지 있음). 인접필지 경계지상에 매각대상 아닌 건물 소재(정확한 소재여부 및 경계는 측량을 요하며, 소재시 법정지상권 성립여지 있음).
목록1 소재지	(임야)강원도 양구군 양구읍 동수리 산22-2
담당	춘천지방법원 | 경매2계

사건접수	2022.12.13	경매개시일	2022.12.22
배당요구종기	2023.03.27	청구금액	0원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.08 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	461,769,800원	유찰
2023.06.19 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	323,239,000원
2023.06.26 (15:00)	매각결정기일	102호 경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 74479㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

사진1번 [제시 부동산 전체전경]

사진6번 [제시 부동산 일부 전경]

사진5번 [제시 부동산 일부 전경]

사진7번 [제시 부동산 일부 전경]

사진2번 [제시 부동산 전경]

사진3번 [제시 부동산 일부 전경]

사진4번 [제시 부동산 일부 전경]

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 양구군 양구읍 동수리에 소재하며, "하리교" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 산간지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리등을 고려시 대중교통 여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 현황 "자연림"임.(후면 "사진용지" 참고) 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 인접지 경계상에 제시외 건물 등이 목측되며, 필요시 측량을 요함. (후면 "사진용지"참고) 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 본건 토지 지상에 소재하고 있는 잡목, 입목 등은 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음. 3) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항" 참고하시기 바람. 4) 본건 토지 지상에 분묘소재 여부에 대한 전체 조사가 불가능한 바, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하였으나, 추후 분묘소재로 인한 분묘기지권이 발생 할수 있는바, 현장방문시 재확인하시기 바람.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경2939 공유물분할을위한경매

조사일시 : 2023년01월04일11시45분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	강원도 양구군 양구읍 동수리 산22-2	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.강원도 양구군 양구읍 동수리 산22-2
점유관계	미상
기타	임야 74479㎡

2. 부동산의 현황

• 1.제시 부동산은 임야로 사용중임.
• -제시 부동산은 숲이 울폐된 자연림 상태로 분묘소재여부에 대한 전체조사가 불가능하여 분묘 기지권 성립여부등은 별도의 확인 요함.
• -제시 부동산은 이해관계등을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음.
• -제시 부동산의 정확한 경계는 경계측량이 요구시됨.