매각예정물건/강원

(임야)강원 강릉시 2022타경31572 매각기일 : 2023.06.19

키꾸 2023. 5. 31.

물건기본정보

사건번호2022타경31572[전자]물건번호1물건종류임야
감정평가액49,686,000원최저매각가격17,042,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.06.19 10:00 입찰.경매법정
물건비고- 분묘소재가능성 있음(소재시 분묘기지권 성립여부 불분명)
- 지상 입목 등 포함평가
- 지적도상 맹지
목록1 소재지(임야)강원도 강릉시 강동면 임곡리 산170-2
담당춘천지방법원 강릉지원 | 경매3계

사건접수2022.05.23경매개시일2022.05.27
배당요구종기 2022.08.29 청구금액12,667,548원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2023.03.06 (10:00)
매각기일입찰.경매법정49,686,000원 유찰
2023.04.10 (10:00)
매각기일입찰.경매법정34,780,000원 유찰
2023.05.15 (10:00)
매각기일입찰.경매법정24,346,000원 유찰
2023.06.19 (10:00)
매각기일입찰.경매법정17,042,000원
2023.06.26 (14:00)
매각결정기일입찰.경매법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1토지임야 16562㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

강릉지원2022타경31572 본건 기호1번 동측 전경도
본건 기호1번 동측 전경도
강릉지원2022타경31572 본건 기호1번 서측 전경도
본건 기호1번 서측 전경도
강릉지원2022타경31572 본건 기호2번~6번 전경도
본건 기호2번~6번 전경도
강릉지원2022타경31572 본건 기호2번, 5번
본건 기호2번, 5번
강릉지원2022타경31572 본건 기호3번, 6번
본건 기호3번, 6번
강릉지원2022타경31572 본건 기호4번
본건 기호4번
강릉지원2022타경31572 본건 기호1번 위치도
본건 기호1번 위치도
강릉지원2022타경31572 본건 기호2번~6번 위치도
본건 기호2번~6번 위치도
강릉지원2022타경31572 위 치 도
위 치 도
강릉지원2022타경31572 기호(1)
기호(1)
강릉지원2022타경31572 기호(2-6)
기호(2-6)

감정평가요항표 요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 기호(1):강원도 강릉시 강동면 임곡리 소재 큰골교 남동측 인근에 위치하며 부근은 임야로
      형성된 지방도변 순수임야지대임.
      기호(2-6):강원도 강릉시 강동면 임곡리 소재 임곡보건진료소 남서측 인근에 위치하며 부
      근은 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지방도변 순수농촌지대임.
  • 2) 교통상황

    • 기호(1-6) 공히 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 불편함.
  • 3) 형태 및 이용상태

    • 기호(1):사다리형 유사 토지로 활잡목 및 소나무가 생육중인 임야 상태임.
      기호(2):삼각형 토지로 대부분 도로로 이용중임.
      기호(3):부정형 토지로 전 및 일부 도로로 이용중임.
      기호(4):삼각형 토지로 도로 및 전으로 이용중임.
      기호(5):사다리형 유사 토지로 대부분 도로로 이용중임.
      기호(6):삼각형 토지로 전으로 이용중임.
  • 4) 인접 도로상태

    • 기호(1):지적도상 맹지임.
      기호(2-6):기호(2,5) 및 기호(3,4) 일부가 현황 폭 약4미터 내외의 도로이며 기호(6)은 기
      호(5)에 접합.
  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 기호(1):농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 제한구역), 가축사육제한구역(산란계 오리
      메추리 돼지 개 제한구역), 보전산지, 임업용산지임.
      기호(2-6):계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)임.
  • 6) 제시목록 외의 물건

    • 없음.
  • 7) 공부와의 차이

    • 없음.
  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 가.임대관계는 미상임.
      나.기호(2,5) 토지의 일부는 타인 건물이 점유하고 있을 가능성 있으나 정확한 경계는 지
      적측량 등 확인을 요하니 입찰시 참고하시기 바람.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경31572 부동산강제경매
조사일시 : 2022년06월08일

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1강원도 강릉시 강동면 임곡리 산170-2 0명
2강원도 강릉시 강동면 임곡리 236-1 0명
3강원도 강릉시 강동면 임곡리 236-2 0명
4강원도 강릉시 강동면 임곡리 237-1 0명
5강원도 강릉시 강동면 임곡리 237-2 0명
6강원도 강릉시 강동면 임곡리 237-3 0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.강원도 강릉시 강동면 임곡리 산170-2
점유관계채무자(소유자)점유
기타
소재지2.강원도 강릉시 강동면 임곡리 236-1
점유관계채무자(소유자)점유
기타
소재지3.강원도 강릉시 강동면 임곡리 236-2
점유관계채무자(소유자)점유
기타
소재지4.강원도 강릉시 강동면 임곡리 237-1
점유관계채무자(소유자)점유
기타
소재지5.강원도 강릉시 강동면 임곡리 237-2
점유관계채무자(소유자)점유
기타
소재지6.강원도 강릉시 강동면 임곡리 237-3
점유관계채무자(소유자)점유
기타

2. 부동산의 현황

  • 소재 : 강릉시 강동면 임곡리 임곡초등학교 남측 원근에 위치함.
  • 현황 : 본건 기호1번은 농림지역(2018-06-14)의 임야로 소나무 및 잡목이 자생
  • 하고 있고 분묘소재 여부는 불분명하며 접경필지와 정확한 경계측량이
  • 요구됨.
  • 현황 : 본건 기호2번, 5번은 계획관리지역(2018-06-14)으로 공부상 지목은 기
  • 호2번은 답, 기호5번은 전으로 되어 있으나 현황상에는 마을로 진입하
  • 는 도로로 사용되고 있고 접경필지와 정확한 경계측량이 요구됨.
  • 현황 : 본건 기호3번은 계획관리지역(2018-06-14)으로 지목은 답이나 전으로
  • 사용되고 있고 지상에 은행나무 3그루 및 전봇대가 소재하며 접경필지
  • 와 정확한 경계측량이 요구됨.
  • 현황 : 본건 기호4번은 계획관리지역(2018-06-14)의 전으로 일부는 정원석 및
  • 정원수가 식재되어 정원으로 사용되는 것으로 보여지며 접경필지와 정
  • 확한 경계측량이 요구됨.

댓글

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