1.토지감정요항표1) 위치 및 주위환경 - 본건은 강원도 강릉시 왕산면 목계리 소재 "목계교" 북서측 인근에 위치하며, 주위환
경은 국도, 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황 - 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 대중교통시설의 편의성 등을 고려시 보통임.
3) 형태 및 이용상태 - 기호(1-4): 경사지인 부정형의 토지로서, "임야"임.(후면 "사진용지" 참고)
4) 인접 도로상태 - 기호(1-3): 지적도상 맹지임.
기호(4): 본건은 접도구역이며, 인근에 왕복2차선 포장도로가 소재하고, 인접지의 지목이
"도로"인 토지와 접하여 있음.
(후면 "지적개황도 및 사진용지" 참고)
5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1): 농림지역(2015-06-02), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인
지역(2016-11-28)<수도법>.
기호(2): 농림지역(2015-06-02), 가축사육제한구역(돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(산란계 오리 메추리 돼지 개 제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승
인지역(2016-11-28)<수도법>.
기호(3): 농림지역(2015-06-02),가축사육제한구역(돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(산란계 오리 메추리 돼지 개 제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장
설립승인지역(2016-11-28)<수도법>.
기호(4): 농림지역(2015-06-02), 가축사육제한구역(돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(산란계 오리 메추리 돼지 개 제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2017-02-14)<도로법>, 보전산지<산
지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건 7) 공부와의 차이 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 임대관계: 미상임.
2) 본건 토지 지상에 자생하는 입목, 잡목 등은 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음.
3) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항" 참고하시기 바람.
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