(임야)강원 홍천군 2021타경54933[전자] 매각기일 : 2023.06.05

물건기본정보

사건번호	2021타경54933[전자]	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	684,528,090원	최저매각가격	56,374,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.05 10:00 경매법정(102호 법정)
물건비고	매각대상 아닌 컨테이너 및 가추시설 소재하는 것으로 목측됨(정확한 소재여부는 측량을 요함). 분묘소재여부 별도 확인요함(소재시 분묘기지권 성립여지 있음). 공유자 우선매수권 1회에 한함. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.
목록1 소재지	(임야)강원도 홍천군 북방면 굴지리 산13
담당	춘천지방법원 | 경매3계

사건접수	2021.12.29	경매개시일	2021.12.30
배당요구종기	2022.04.04	청구금액	167,067,397원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.05.02 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	684,528,090원	유찰
2022.06.13 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	479,170,000원	유찰
2022.07.18 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	335,419,000원	유찰
2022.08.22 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	234,793,000원	유찰
2022.11.07 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	164,355,000원	유찰
2022.12.19 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	115,049,000원	유찰
2023.02.06 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	80,534,000원	유찰
2023.03.20 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	56,374,000원	매각
2023.03.27 (14:00)	매각결정기일	제102호 법정		최고가매각허가결정
2023.05.03 (15:00)	대금지급기한	경매3계 사무실		미납
2023.06.05 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	56,374,000원
2023.06.12 (14:00)	매각결정기일	제102호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 178413㎡ 매각지분 : 갑구 2번 파인토 주식회사(변경 전 : 주식회사 파인토건설)지분 178666분의 86772 전부

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

제시부동산 목록2번 북측전경

제시부동산 목록2번 동측1

제시부동산 목록2번 동측2

제시부동산 목록2번 동측3

제시부동산 목록2번 서측전경1

제시부동산 목록2번 서측전경2

제시부동산 목록1번 전경1

제시부동산 목록1번 전경2

사진1-1 전경

사진1-1 근접

광역위치도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1) : 본건은 강원도 홍천군 북방면 굴지리 소재 "굴지제2교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다. 기호(2) : 본건은 강원도 홍천군 내면 자운리 소재 "자운1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 불편시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 남서향 급경사 임야로 해발 100m-200m 사이에 위치하고 있고 지상에 침엽수 및 활엽수(직경 약18cm-30cm,높이 약15m-20m정도) 등이 식재되어 있으며, 현황 자연림 상태입니다. 기호(2) : 부정형의 서향 및 북동향 급경사 임야로 해발 700m-770m 사이에 위치하고 있고 지상에 스트로브잣나무(직경 약30cm,높이 약10m 정도),전나무(직경 약15cm-20cm,높이 약10m정도),낙엽송(직경 약20cm,높이 약20m 정도) 등이 식재되어 있으며, 동측 일부는 농로 및 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 남동측 노폭 약 2M-3M 정도의 비포장 및 시멘트 포장도로와 접합니다. 기호(2) : 본건 북측으로 31번 국도에 일부가 접하고 있으며, 동측으로 자체 토지의 일부를 비포장 도로로 이용중입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>,하천구역(홍천강)<하천법>입니다. 기호(2) : 보전관리지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>,접도구역<도로법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>,공장설립제한지역<수도법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경54933 부동산강제경매

조사일시 : 2022년02월17일10시50분 2022년02월17일14시15분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	강원도 홍천군 북방면 굴지리 산13	0명
2	강원도 홍천군 내면 자운리 산277	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.강원도 홍천군 북방면 굴지리 산13
점유관계	미상
기타	채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 제시부동산에 관한 임대관계는 조사하지 못하였음.

소재지	2.강원도 홍천군 내면 자운리 산277
점유관계	미상
기타	채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 제시부동산에 관한 임대관계는 조사하지 못하였음.

2. 부동산의 현황

• 1.제시부동산 목록1번
• -임야로 조사됨.
• -제시부동산에 콘테이너 및 경량철골조 조립식판넬지붕 가추시설이 존재하는것으로 목측됨(사진1-1)
• -위 콘테이너 및 가추시설은 제시부동산 및 일부 신청외 인접지번에 걸쳐 소재하는 것으로 목측되나 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계는 측량을 해보아야 알것으로 사료됨.
• 2.제시부동산 목록2번
• -임야 및 일부 진입로 및 일부 휴경지 등으로 목측됨.
• *지세부동산은 임야인 관계로 분묘의 소재가능성 있으므로 별도의 확인이 필요함.