(임야)경기 광주시 2021타경60637 매각기일 : 2023.07.03

물건기본정보

사건번호	2021타경60637[전자]	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	200,032,000원	최저매각가격	68,611,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.03 10:00 제3별관 1층 제5호법정
물건비고	- 현황 맹지임
목록1 소재지	(임야)경기도 광주시 오포읍 신현리 150-38
담당	수원지방법원 성남지원 | 경매3계

사건접수	2021.12.24	경매개시일	2021.12.27
배당요구종기	2022.02.28	청구금액	420,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.02.13 (10:00)	매각기일	제3별관 1층 제5호법정	200,032,000원	유찰
2023.03.20 (10:00)	매각기일	제3별관 1층 제5호법정	140,022,000원	유찰
2023.04.24 (10:00)	매각기일	제3별관 1층 제5호법정	98,015,000원	유찰
2023.07.03 (10:00)	매각기일	제3별관 1층 제5호법정	68,611,000원
2023.07.10 (09:30)	매각결정기일	제3별관 1층 제5호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 893㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

토지전경

토지내부(아래쪽)

토지내부(중간부분)

토지내부(윗쪽)

대지공사 토지 경계부근

표지

광역위치도

상세위치도

본건 전경

본건 전경

주위환경

주위환경

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "신현3리 복지회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 자연림, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ-2의 나. 공법상 제한사항" 참조. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경60637 부동산강제경매

조사일시 : 2022년01월04일17시05분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 광주시 오포읍 신현리 150-38	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 광주시 오포읍 신현리 150-38
점유관계	미상
기타	가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음. 나. 대부분 참나무 등 교목이 우거진 자연림으로 이루어진 임야로서 네이버지도앱을 토대로 목측에 의한 개략적인 조사를 하였는데 분묘로 보이는 봉분을 발견하지는 못하였으나 봉분이 무너진 분묘가 존재할 수 있음을 감안하면 분묘가 없다고 단정할 수도 없으므로 분묘의 존재여부는 별도 확인이 필요함.

2. 부동산의 현황

• -. 본건 토지는 인근 햇빛마을 빌라단지와 경계하고 있는 임야로서 다른 쪽 경계부근에 대지 조성 공사로 보이는 공사가 진행 중에 있는데 본건 토지의 포함여부 등 정확한 경계는 별도 확인이 필요함