(임야)경기 광주시 2022타경748 매각기일 : 2023.07.03

물건기본정보

사건번호	2022타경748	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	155,100,000원	최저매각가격	75,999,000원	입찰방법	기일입찰
매각기일	2023.07.03 10:00 제3별관 1층 제5호법정
물건비고	-맹지임.일괄매각
목록1 소재지	(임야)경기도 광주시 오포읍 능평리 산92-8
목록2 소재지	(임야)경기도 광주시 오포읍 능평리 산92-9
담당	수원지방법원 성남지원 | 경매3계

사건접수	2022.02.15	경매개시일	2022.02.16
배당요구종기	2022.04.20	청구금액	69,906,848원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.20 (10:00)	매각기일	제3별관 1층 제5호법정	155,100,000원	유찰
2023.04.24 (10:00)	매각기일	제3별관 1층 제5호법정	108,570,000원	유찰
2023.07.03 (10:00)	매각기일	제3별관 1층 제5호법정	75,999,000원
2023.07.10 (09:30)	매각결정기일	제3별관 1층 제5호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 660㎡
2	토지	임야 660㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

가 격 참 고 자 료 도 면

상세위치도

광역위치도

본건 기호1, 2 (남측 인근에서 촬영)

본건 기호1, 2 (남동측에서 촬영)

지 적 개 황 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재‘수레실한옥마을’북측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 단독주택, 저층 공동주택, 한옥마을과 북측 순수임야지대가 혼재하는 곳으로 제반 주위 환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입은 불가능하며, 근거리 대중교통수단과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통여건은 다소 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1, 2 공히 대체로 사각형의 완경사지세 토지로서 임야입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 (산92-8) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(2013-10-02)(불곡산삼성숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획 법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법 인 단체, 주택용토지에 한정)) 기호2 (산92-9) : 농림지역(농림지역), 생산관리지역(생산관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-02)(불곡산삼 성숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지 <산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법 인 단체, 주택용토지에 한정)) 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 임대관계는 미상입니다. 기타사항: 기타사항은 없습니다.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경748 부동산임의경매

조사일시 : 2022년02월22일11시00분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 광주시 오포읍 능평리 산92-8	0명
2	경기도 광주시 오포읍 능평리 산92-9	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 광주시 오포읍 능평리 산92-8
점유관계	미상
기타	- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음.

소재지	2.경기도 광주시 오포읍 능평리 산92-9
점유관계	미상
기타	- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음.

2. 부동산의 현황

• - 별첨 사진과 같이 교목과 관목이 자라고 있는 자연림으로 가파른 산비탈임..