매각예정물건/경기

(임야)경기 남양주시 2021타경90110[전자] 매각기일 : 2023.06.01

키꾸 2023. 5. 10.

물건기본정보

사건접수	2021.12.10	경매개시일	2021.12.13
배당요구종기	2022.03.02	청구금액	100,000,000원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.27 (10:30)	매각기일	제6호 입찰법정	81,100,000원	유찰
2023.06.01 (10:30)	매각기일	제6호 입찰법정	56,770,000원
2023.06.08 (15:30)	매각결정기일	제6호 입찰법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 1622㎡

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 남양주시 와부읍 월문리 소재 "이곡저수지" 북동측 인근에 위치하며,
  주위는 자연취락, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
- 군부대 내를 통하여 본건까지 차량 진입은 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치
  및 운행빈도 등으로 보아 불편함.
3) 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 북동향의 완만한 경사지이며, 군부대 내의 녹지지대(자연림)로 이용중임.
4) 인접 도로상태
- 지적상 맹지이나, 서측으로 폭 약 2-2.5미터의 포장도로(군부대 내의 군사도로)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 개발제한구역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(협의구역), 제한보호구역
  (지원/헬기:2㎞)(협의구역), 배출시설설지제한지역, 공익용산지(보전산지), 성장관리권역,
  공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
  ((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인.단체대상, 주택용 토지로 한정)
6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
7) 공부와의 차이
- 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상
  기 타 : -

사건번호 : 2021타경90110 부동산강제경매

조사일시 : 2021년12월23일14시30분 2021년12월30일15시40분

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 남양주시 와부읍 월문리 산326-26	0명

소재지	1.경기도 남양주시 와부읍 월문리 산326-26
점유관계	미상
기타	현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계는 별도의 확인이 필요함.

- 이 사건 토지(임야)은 군부대(육군 제5797부대) 내에 소재하고 있으며, 군부대 통제로 인하여 출입이 자유롭지 못함(군부대에서 사유지라는 것은 알고 있었음)
- 사건 토지(임야)는 완만한 경사를 이루고 있었으며, 근접하여 군부대 내에서 개설한 것으로 보이는 차량통행이 가능한 포장도로(콘크리트 포장)가 소재하고, 임야를 관통하는 흙길이 개설되어 있음
- 이 사건 토지는 참나무 및 잡목 등이 우거진 대부분 임야 상태의 토지로 보이고, 육안으로 분묘의 소재를 확인할 수 없으므로 분묘 등의 소재는 별도의 확인이 필요함.