매각예정물건/경기

(임야)경기 양주시 2022타경2103 매각기일 : 2023.06.02

키꾸 2023. 5. 10.

물건기본정보

사건접수	2022.04.20	경매개시일	2022.04.21
배당요구종기	2022.07.18	청구금액	119,220,233원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.24 (10:30)	매각기일	제6호법정(제2별관 101호)	279,738,800원	유찰
2023.04.28 (10:30)	매각기일	제6호법정(제2별관 101호)	195,817,000원	유찰
2023.06.02 (10:30)	매각기일	제6호법정(제2별관 101호)	137,072,000원
2023.06.09 (15:30)	매각결정기일	제6호법정(제2별관 101호)

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 757㎡
2	토지	임야 1800㎡ 매각지분 : 갑구 순위번호 39번 1857분의 10 노승우 지분전부

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 백석읍 가업리 소재 "패키지마을" 서측 인근에 위치하며 부근은 성숙중인 전원 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 지역임.
3) 형태 및 이용상태
- 사다리형에 가까운 토지로서 택지조성되어 대체로 평탄하나 북측 일부는 완경사지임(별첨 "사진용지" 참조)
4) 인접 도로상태
- 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1,2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 토석채취제한지역, 성장관리권역.
6) 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 이동식 컨테이너 2개동이 소재함.(별첨,사진 참조)
7) 공부와의 차이
- 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상.
  기 타: 본건 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 북측 일부를 제외하고는 택지조성된
  주거나지 상태임.

사건번호 : 2022타경2103 부동산임의경매

조사일시 : 2022년05월06일16시00분

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 양주시 백석읍 가업리 602-35	0명
2	경기도 양주시 백석읍 가업리 602-45	0명

소재지	1.경기도 양주시 백석읍 가업리 602-35
점유관계	미상
기타	- 현지조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

가. 현황
1) 목록1. 공부상 `임야`인데, 현황은 일부는 나대지 상태의 대지로 보이는데 지상에 제시외 컨테이너박스 사무실 2동이 설치되어 있는 것으로 보이고, 일부는 잡종지 또는 임야로 보이는데 물이 흐르는 개울도 포함되는 것으로 보임
2) 목록2. 공부상 `임야`인데, 대부분은 도로로 보이나 인접하고 있는 토지위에 건축되어 있는 주택들의 마당 등이 포함되는지 여부는 육안으로는 판별이 어려워 측량 등 별도의 확인이 필요함
나. 제시외
1) 목록1. 지상에 컨테이너박스형 사무실 2개동
2) 목록2. 전봇대 2개
다. 점유관계
1) 현지조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
라. 기타
1) 위 현황은 육안에 의한 것이므로 정확한 면적, 용도, 인접토지들과의 경계 등은 감정측량 등 별도의 확인이 필요함