매각예정물건/경기

(임야)경기 수원시 2022타경68123 매각기일 : 2023.06.28

키꾸 2023. 6. 11.

물건기본정보

사건번호	2022타경68123[전자]	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	111,062,560원	최저매각가격	54,421,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.28 10:00 광교 신청사 제101호 법정
물건비고	지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음). 본건 부동산 경계부근에 1기의 분묘가 소재하고 있고, 본건 부동산 위에도 분묘가 없다고 단정할 수는 없으므로 별도의 확인이 필요함.
목록1 소재지	(임야)경기도 수원시 장안구 파장동 산84-1
담당	수원지방법원 \| 경매5계

사건접수	2022.08.31	경매개시일	2022.09.01
배당요구종기	2022.11.14	청구금액	0원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.21 (10:00)	매각기일	광교 신청사 제101호 법정	111,062,560원	유찰
2023.05.25 (10:00)	매각기일	광교 신청사 제101호 법정	77,744,000원	유찰
2023.06.28 (10:00)	매각기일	광교 신청사 제101호 법정	54,421,000원
2023.07.05 (14:00)	매각결정기일	광교 신청사 제101호 법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 38,149㎡ 매각지분 : 갑구 8번 953,725분의 99,163 박명호 지분 전부

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 파장동 소재 "파장저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
  자연림이 주를 이루는 순수산림지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 불가하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도
  등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사의 토지로서 현황 "자연림" 입니다.
4) 인접 도로상태
- 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 본건은 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
  개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>,
  보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
7) 공부와의 차이
- 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1. 본건 토지상에 수령, 수종미상의 수목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여
  평가하였습니다.
  
  2. 본건 지상에 수목, 잡풀 등이 우거진 상태로서 분묘소재 여부에 대해 육안으로 조사
  하였으나 확인되지 않은바, 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.

사건번호 : 2022타경68123 청산을위한형식적경매

조사일시 : 2022년09월16일12시19분

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 수원시 장안구 파장동 산84-1	0명

-해당 부동산은 자연림 상태의 임야로 보이며, 소나무 및 상수리나무, 여러 수종의 잡목들이 우거져 자라고 있음.
-해당 부동산과 인접지의 경계부근에 1기(基) 분묘(墳墓)가 위치하고 있으나, 위 분묘(墳墓)가 해당 부동산 경계 안쪽에 위치하는지 여부는 육안으로는 확인할 수 없음.
-해당 부동산에는 육안으로 확인한 이외의 분묘나 시설물 등이 있는지에 대하여는 잡목과 수풀 등에 가려져 있어 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- 해당 토지의 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 감정등을 통한 확인이 필요할 것으로 보임.