(임야)경기 양주시 2022타경954 매각기일 : 2023.06.07

물건기본정보

사건번호	2022타경954	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	5,212,012,800원	최저매각가격	3,648,409,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.07 10:30 6호 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(임야)경기도 양주시 회암동 산7
담당	의정부지방법원 | 경매12계

사건접수	2022.02.16	경매개시일	2022.02.17
배당요구종기	2022.05.03	청구금액	72,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.03 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	5,212,012,800원	유찰
2023.06.07 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	3,648,409,000원
2023.06.14 (15:30)	매각결정기일	6호 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 202016㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 부동산 전경(일부)

본건 부동산 전경(일부)

본건 부동산 전경(일부)

본건 부동산의 원경(일부)

본건 부동산상의 송전탑(1)

본건 부동산상의 송전탑(2)

본건 부동산상의 송전탑(3)

본건 부동산의 원경(일부)

본건 부동산의 원경(일부)

본건 부동산의 원경(일부)

위 치 도

광역위치도

< 본건 원경 및 주위환경 >

< 주위 환경 >

< 본건 전경 >

< 철탑 및 송전선 >

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경기도 양주시 회암동 소재 "회암사" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위환경은 자연림 등으로 형성된 임야지대임. 2) 교통상황 본건 토지는 차량 접근이 불가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는바 정류장까지의 거리, 운행상태 등으로 볼 때 제반 대중교통이용 편의도는 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 급경사지대 내 부정형 토지로서 "자연림" 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 매추리 개 제한), 가축사육제한구역(모든 축종 제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 역사문화환경보존지역,배출시설설치제한지역, 공익용산지, 임업용산지, 토석채취제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, <추가기재> 해당지번 중 926㎡ 전원개발사업구역임. 6) 제시목록 외의 물건 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경954 부동산임의경매

조사일시 : 2022년02월25일12시25분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 양주시 회암동 산7	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 양주시 회암동 산7
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 산이 가파른 구역이 많고 면적이 넓어 정확한 분묘등과 기타 지장물의 소재여부나 수목에 대한 명인방법((明認方法)의 존재여부등은 확인하지 못하였으므로 정확한 점유관계와 소재등은 별도의 확인이 필요함

2. 부동산의 현황

• - 목록1. 부동산은 공부상 지목이 임야로, 현황도 자연림 상태의 임야임
• - 목록1. 부동산 내에 송전탑 3개 정도가 소재하고 있는 것으로 보이는데, 이는 육안으로 확인한 것으로 정확한 것은 별도 확인이 필요함
• - 목록1. 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적등은 전문가의 감정결과에 의하여 확인이 가능할 것으로 판단됨