매각예정물건/경기

(임야)경기 연천군 2022타경2981 매각기일 : 2023.06.07

키꾸 2023. 5. 21.

물건기본정보

사건접수	2022.06.15	경매개시일	2022.06.28
배당요구종기	2022.09.07	청구금액	50,000,000원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.03 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	115,614,300원	유찰
2023.06.07 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	80,930,000원
2023.06.14 (15:30)	매각결정기일	6호 입찰법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 13289㎡

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 연천군 백학면 두일리 소재 "백학중학교" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 민간인통제선 지역으로서 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 불가능하며, 민간인통제선 지역으로서 제반 교통상황은 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태
- 본건은 완경사의 부정형에 유사한 토지로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태
- 본건 토지는 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축
  분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1500m이내(축산과
  문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건
- 본건 토지는 민간인통제선 지역에 위치한 임야로서 안전 등의 사유로 출입이 불가하여
  분묘 등의 소재 여부를 항공사진 및 육안으로 확인하기 어려운 상태인 바, 경매 진행시
  재확인하시기 바람.
7) 공부와의 차이
- 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

사건번호 : 2022타경2981 부동산임의경매

조사일시 : 2022년07월15일11시33분

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 연천군 백학면 두현리 산28	0명

소재지	1.경기도 연천군 백학면 두현리 산28
점유관계	미상
기타	현장조사 시 이해관계인을 만나지 못하였고, 점유관계 등에 관한 상세내역은 별도의 확인을 요함

- 지목은 임야이고, 현황은 일부 밭으로 경작 중에 있고 나머지 대부분은 경사지에 숲이 울창하며 본건 토지의 경계에 철제휀스를 설치해 놓은 것으로 보이는 바 정확한 위치나 인접토지와의 경계 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요하며
- 본건 임야의 숲이 울창하여 육안으로는 묘지 소재 여부가 확인이 어려우니 정확한 분묘 소재 여부는 별도의 확인이 필요함