매각예정물건/경기

(임야)경기 화성시 2022타경61818 매각기일 : 2023.06.09

키꾸 2023. 5. 24.

물건기본정보

사건접수	2022.06.14	경매개시일	2022.06.15
배당요구종기	2022.08.29	청구금액	135,143,835원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.03 (10:00)	매각기일	광교신청사 제101호 법정	293,046,000원	유찰
2023.04.05 (10:00)	매각기일	광교신청사 제101호 법정	205,132,000원	유찰
2023.05.09 (10:00)	매각기일	광교신청사 제101호 법정	143,592,000원	유찰
2023.06.09 (10:00)	매각기일	광교신청사 제101호 법정	100,514,000원
2023.06.16 (14:00)	매각결정기일	광교신청사 제101호 법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 3757㎡

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 봉담읍 상기리 소재 "수원여자대학교 해란캠퍼스"서측 인근에 위치하며,주위는 임야,농경지 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
- 본건은 맹지로서 인접 필지를 통하여 도보로 접근 가능하고,북측 인근의 지방도변으로 버스정류장이 소재하고 있음.
3) 형태 및 이용상태
- 사다리형으로서 완경사 및 급경사지로 관찰되나 정확한 경사도는 측량이 필요하며, 소나무,활엽잡목 등의 자연림 상태임.
  -임업정보다드림(산림청)의 지형정보(참고자료):표고(100-200m), 방위(북), 경사도(20-25도)
4) 인접 도로상태
- 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역,가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건
- -
7) 공부와의 차이
- -
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1.임대관계는 미상임.
  2.본건 임야에 자생하는 소나무 등 자연림은 토지와 함께 거래되는 것이 일반적이므로 토지가격에 포함하였음.

사건번호 : 2022타경61818 부동산강제경매

조사일시 : 2022년06월22일10시41분

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 화성시 봉담읍 상기리 산147-12	0명

소재지	1.경기도 화성시 봉담읍 상기리 산147-12
점유관계	미상
기타	해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

- 목록 토지는 등기부상 표시와 같이 자연림 상태의 임야로 이용되고 있고, 그 지상에 잡목 등이 무성하게 자라고 있음.
- 목록 토지는 인접된 토지와의 경계가 불분명하고, 육안으로 분묘를 관측하지 못한 상태이나, 인접된 토지에 분묘가 위치하고 있고, 또한, 도로변에 위치하고 있으므로 분묘의 소재 가능성을 배제할 수 없으므로 실사와 측량을 통한 확인이 요망됨.