(임야)경기 양평군 2022타경3870 매각기일 : 2023.07.19

물건기본정보

사건번호	2022타경3870	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	3,190,889,000원	최저매각가격	2,233,622,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.19 10:00 경매법정(101호)
물건비고	일괄매각
목록1 소재지	(임야)경기도 양평군 강하면 전수리 576-1
목록2 소재지	(임야)경기도 양평군 강하면 전수리 576-2
목록3 소재지	(임야)경기도 양평군 강하면 전수리 576-3
목록4 소재지	(임야)경기도 양평군 강하면 전수리 576-4
목록5 소재지	(임야)경기도 양평군 강하면 전수리 576-5
목록6 소재지	(임야)경기도 양평군 강하면 전수리 576-6
목록7 소재지	(임야)경기도 양평군 강하면 전수리 산105-7
목록8 소재지	(임야)경기도 양평군 강하면 전수리 산105-36
목록9 소재지	(임야)경기도 양평군 강하면 전수리 산105-37
목록10 소재지	(임야)경기도 양평군 강하면 전수리 산105-38
목록11 소재지	(임야)경기도 양평군 강하면 전수리 산105-39
목록12 소재지	(임야)경기도 양평군 강하면 전수리 산105-40
목록13 소재지	(임야)경기도 양평군 강하면 전수리 산105-41
목록14 소재지	(임야)경기도 양평군 강하면 전수리 산105-42
목록15 소재지	(임야)경기도 양평군 강하면 전수리 산105-48
목록16 소재지	(임야)경기도 양평군 강하면 전수리 산105-49
목록17 소재지	(임야)경기도 양평군 강하면 전수리 산105-50
목록18 소재지	(임야)경기도 양평군 강하면 전수리 산105-52
목록19 소재지	(임야)경기도 양평군 강하면 전수리 산105-53
담당	수원지방법원 여주지원 | 경매3계

사건접수	2022.10.19	경매개시일	2022.10.20
배당요구종기	2022.12.23	청구금액	881,211,303원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.06.14 (10:00)	매각기일	경매법정(101호)	3,190,889,000원	유찰
2023.07.19 (10:00)	매각기일	경매법정(101호)	2,233,622,000원
2023.07.26 (14:00)	매각결정기일	경매법정(101호)

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 946㎡
2	토지	임야 765㎡
3	토지	임야 293㎡
4	토지	임야 242㎡
5	토지	임야 251㎡
6	토지	임야 813㎡
7	토지	임야 1891㎡
8	토지	임야 769㎡
9	토지	임야 933㎡
10	토지	임야 1477㎡
11	토지	임야 1180㎡
12	토지	임야 1106㎡
13	토지	임야 1752㎡
14	토지	임야 896㎡
15	토지	임야 381㎡
16	토지	임야 314㎡
17	토지	임야 468㎡
18	토지	임야 309㎡
19	토지	임야 954㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목록 원경(서측)

목록7.10. 전경(사호1길 23-15 인근)

목록 원경(북동측)

목록 전경(북동측)

목록13. 전경(동측)

목록 전경(남측)

목록 전경(남서측)

목록 전경(남측)

목록 전경(남측)

목록11. 전경

목록6.17. 전경(동측)

목록6.9. 전경(동측)

지 번 약 도

위 치 도

광역위치도

<본건 북동측 근거리에서 촬영>

<기호(10)토지 북동측 인근에서 촬영>

<본건 남서측 인근에서 촬영>

<본건 북동측 인근에서 촬영>

<기호(10)토지 북동측에서 촬영>

<기호(7)토지 서측 인근에서 촬영>

<본건 북서측 근거리에서 촬영>

지 적 도

항 공 사 진

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 양평군 강하면 전수리 소재 "강하초등학교" 동북측 직선거리 약1.1km 지점에 위치하며, 인근일대는 남한강 남측인근 야산에 위치한 지역으로서 주로 전원주택들이 산재하는 주거지대임. 2) 교통상황 버스정류장이 소재하는 88번 지방도로변에서 남측 직선거리 약400미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능함. 3) 형태 및 이용상태 공히 대체로 북하향의 경사지로서 부정형 및 제형 토지이며, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 공히 지적상 맹지이나 기호(13,15,19)토지 북측으로 폭3-4미터 정도의 포장도로, 기호(13,17)토지 동측으로 폭3-4미터 정도의 포장도로에 접하는 것으로 조사됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역)(기호(7,9,11,12,18)), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경3870 부동산임의경매

조사일시 : 2022년10월28일13시40분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 양평군 강하면 전수리 576-1	0명
2	경기도 양평군 강하면 전수리 576-2	0명
3	경기도 양평군 강하면 전수리 576-3	0명
4	경기도 양평군 강하면 전수리 576-4	0명
5	경기도 양평군 강하면 전수리 576-5	0명
6	경기도 양평군 강하면 전수리 576-6	0명
7	경기도 양평군 강하면 전수리 산105-7	0명
8	경기도 양평군 강하면 전수리 산105-36	0명
9	경기도 양평군 강하면 전수리 산105-37	0명
10	경기도 양평군 강하면 전수리 산105-38	0명
11	경기도 양평군 강하면 전수리 산105-39	0명
12	경기도 양평군 강하면 전수리 산105-40	0명
13	경기도 양평군 강하면 전수리 산105-41	0명
14	경기도 양평군 강하면 전수리 산105-42	0명
15	경기도 양평군 강하면 전수리 산105-48	0명
16	경기도 양평군 강하면 전수리 산105-49	0명
17	경기도 양평군 강하면 전수리 산105-50	0명
18	경기도 양평군 강하면 전수리 산105-52	0명
19	경기도 양평군 강하면 전수리 산105-53	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 양평군 강하면 전수리 576-1
점유관계	미상
기타	채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

소재지	2.경기도 양평군 강하면 전수리 576-2
점유관계	미상
기타	채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

소재지	3.경기도 양평군 강하면 전수리 576-3
점유관계	미상
기타	채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

소재지	4.경기도 양평군 강하면 전수리 576-4
점유관계	미상
기타	채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

소재지	5.경기도 양평군 강하면 전수리 576-5
점유관계	미상
기타	채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

소재지	6.경기도 양평군 강하면 전수리 576-6
점유관계	미상
기타	채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

소재지	7.경기도 양평군 강하면 전수리 산105-7
점유관계	미상
기타	채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

소재지	8.경기도 양평군 강하면 전수리 산105-36
점유관계	미상
기타	채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

소재지	9.경기도 양평군 강하면 전수리 산105-37
점유관계	미상
기타	채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

소재지	10.경기도 양평군 강하면 전수리 산105-38
점유관계	미상
기타	채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

소재지	11.경기도 양평군 강하면 전수리 산105-39
점유관계	미상
기타	채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

소재지	12.경기도 양평군 강하면 전수리 산105-40
점유관계	미상
기타	채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

소재지	13.경기도 양평군 강하면 전수리 산105-41
점유관계	미상
기타	채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

소재지	14.경기도 양평군 강하면 전수리 산105-42
점유관계	미상
기타	채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

소재지	15.경기도 양평군 강하면 전수리 산105-48
점유관계	미상
기타	채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

소재지	16.경기도 양평군 강하면 전수리 산105-49
점유관계	미상
기타	채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

소재지	17.경기도 양평군 강하면 전수리 산105-50
점유관계	미상
기타	채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

소재지	18.경기도 양평군 강하면 전수리 산105-52
점유관계	미상
기타	채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

소재지	19.경기도 양평군 강하면 전수리 산105-53
점유관계	미상
기타	채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

2. 부동산의 현황

• 1. 제시 목록 각 부동산은 등기사항증명서의 표시와 같이 각 임야로 이용되고 있음. 목록11. 남서측 인근에는 전원주택 대지조성을 위한 토목공사 도중 중단된 것으로 보이는 현장이 소재함.
• 2. 목록11. 일부가 위 대지조성을 위한 인접 토지의 범위에 포함되는지 여부와 제시 목록 간 각 경계 및 인접 토지와의 경계 부분이 불명확하므로 경계측량에 의한 확인이 요망됨.