(임야)경기 포천시 2021타경12165 매각기일 : 2023.06.20

물건기본정보

사건번호	2021타경12165	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	181,881,000원	최저매각가격	89,122,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.20 10:30 6호 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(임야)경기도 포천시 영북면 산정리 산127
담당	의정부지방법원 | 경매10계

사건접수	2021.12.17	경매개시일	2021.12.30
배당요구종기	2022.03.21	청구금액	5,495,370원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.11 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	181,881,000원	유찰
2023.05.16 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	127,317,000원	유찰
2023.06.20 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	89,122,000원
2023.06.27 (15:30)	매각결정기일	6호 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 25983㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

소나무 등 잡목 전경

소나무 등 잡목 전경

소나무 등 잡목 전경

위 치 도

본건전경

본건전경

주위환경

주위환경

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 영북면 산정리 소재 "우물목마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 산림지대임. 2) 교통상황 본건까지 도보접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 교통상황은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 급경사 토지로서, 자연림임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치제한지역, 공익용산지, 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경12165 부동산강제경매

조사일시 : 2022년01월17일15시05분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 포천시 영북면 산정리 산127	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 포천시 영북면 산정리 산127
점유관계	미상
기타	현지조사 시에 점유자를 만나지 못하였으므로 정확한 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

2. 부동산의 현황

• 가. 현황
• - 지목은 임야이고, 현황은 굴곡이 많은 경사지로 소나무와 잡목이 무성하고 별도의 진입로가 없어 진입에 어려움이 있음
• - 분묘는 발견치 못하였으나 이는 육안 관찰에 따른 것이고, 인접 토지와의 경계나 위지 및 면적, 분묘 소재 여부 등은 별도 확인이 필요함