물건기본정보
| 사건번호 | 2022타경108158[전자] | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 133,937,890원 | 최저매각가격 | 107,150,000원 | 입찰방법 | 기일입찰 |
| 예정매각기일 | 2023.06.13 10:00 별관 103호 입찰(배당) 법정 | ||||
| 물건비고 | 일괄매각. 제시외 건물(4-1 ~ 4-4) 및 제시외 수목(1-1, 3-1) 포함. 공유지분 매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음. 목록1.은 부정형 급경사지로서 지목 `임야`이나 현황 과수원 등으로 이용중이며, 맹지임. 본건 지상에 자연생 입목 등은 토지에 포함하여 평가됨. 목록3.은 세장형 완경사지로서 주거용 건부지 및 과수원 등으로 이용중이며, 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 진입로가 소재함. 지상의 조경수 및 기타 수목 등은 토지에 포함하여 평가됨. 목록4.는 주택 및 창고로 이용중임. | ||||
| 목록1 소재지 | (임야)경상남도 김해시 진영읍 진영리 산34 | ||||
| 목록3 소재지 | (대지)경상남도 김해시 진영읍 진영리 459 | ||||
| 목록4 소재지 | (단독주택)경상남도 김해시 진영읍 진영로50번길 33-13 | ||||
| 담당 | 창원지방법원 | 경매4계 | ||||
| 사건접수 | 2022.09.26 | 경매개시일 | 2022.10.04 |
|---|---|---|---|
| 배당요구종기 | 2023.01.04 | 청구금액 | 56,868,493원 |
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.05.12 (10:00) | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 133,937,890원 | 유찰 |
| 2023.06.13 (10:00) | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 107,150,000원 | |
| 2023.06.20 (14:00) | 매각결정기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 토지 | 임야 892㎡ 매각지분 : 공유자 조정제 지분 11분의2 전부, 조정순 지분 11분의 2 전부 제시외 1.(용도)수목(구조)감나무등(면적)약27주㎡ |
| 3 | 토지 | 대 506.0㎡ 매각지분 : 공유자 조정제 지분 11분의2 전부, 조정순 지분 11분의 2 전부 제시외 1.(용도)수목(구조)감나무등(면적)약14주㎡ |
| 4 | 건물 | 경상남도 김해시 진영읍 진영리 459 [도로명 주소] 경상남도 김해시 진영읍 진영로50번길 33-13 위 지상 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 주택 및 창고 118.66㎡ 매각지분 : 공유자 조정제 지분 11분의2 전부, 조정순 지분 11분의 2 전부 제시외 1.(용도)창고(구조)조적조(면적)12㎡ 2.(용도)창고(구조)조적조(면적)23.6㎡ 3.(용도)화장실(구조)조적조(면적)7.2㎡ 4.(용도)창고(구조)조적조(면적)4.1㎡ |
관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도
감정평가요항표 요약
1.토지감정요항표
2.건물감정평가요항표
|
현황조사내용
사건번호 : 2022타경108158 부동산임의경매
조사일시 : 2022년10월12일09시32분
부동산 임대차 정보
| 번호 | 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|---|
| 1 | 경상남도 김해시 진영읍 진영리 산34 | 0명 |
| 2 | 경상남도 김해시 진영읍 진영리 산53-2 | 0명 |
| 3 | 경상남도 김해시 진영읍 진영리 459 | 0명 |
| 4 | 경상남도 김해시 진영읍 진영로50번길 33-13 | 0명 |
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1.경상남도 김해시 진영읍 진영리 산34 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 |
| 소재지 | 2.경상남도 김해시 진영읍 진영리 산53-2 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 |
| 소재지 | 3.경상남도 김해시 진영읍 진영리 459 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 4.경상남도 김해시 진영읍 진영로50번길 33-13 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 방문시 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음, 첨부된 사진과 같이 내부는 사람들이 출입을하지않고 비품들이 방치되어있어, 이웃 주민에게 탐문을하니 정확한 기간은 기억하지못하며 약3~4년전부터 소유자의 모친이 돌아가신 이후 출입을하지않았다고함 . *전입세대 열람내역 발급확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음* |
2. 부동산의 현황
- 기호 1, 2 토지는 의뢰목록상 `임야`이나 위 지상 제시외 유실수(감나무 추정)가 식재되어있으나 관리가되지않으며, 지적 경계가 불확실하므로 측량을 요하고, 분묘 소재여부는 확인하지못하였으며, 기호 2 일부 지상에 제시외 건물 시멘트블록조 스레트 지붕 단층 창고 소재하며,
- 기호 3 토지는 현 `대`이나 위 지상 기호 4 제시 건물외 일부 종물 및 부합물 소재함.
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