(임야)경남 양산시 2022타경102859 매각기일 : 2023.12.13

물건기본정보

사건번호	2022타경102859[전자]	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	55,519,240원	최저매각가격	38,863,000원	입찰방법	기일입찰
매각기일	2023.12.13 10:00 133호 입찰법정
물건비고	1.공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가격을 공유자우선매수신고액으로 봄)
목록1 소재지	(임야)경상남도 양산시 삼호동 산2-1
담당	울산지방법원 | 경매4계

사건접수	2022.03.28	경매개시일	2022.03.29
배당요구종기	2022.06.07	청구금액	368,668,362원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.11.08 (10:00)	매각기일	133호 입찰법정	55,519,240원	유찰
2023.12.13 (10:00)	매각기일	133호 입찰법정	38,863,000원
2023.12.20 (14:00)	매각결정기일	133호 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 1537㎡ 매각지분 : 갑구 30번 8545분의6710 이태정 지분 전부

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

건물개황도

위 치 도

위 치 도

광역위치도

광역위치도

기호(1) 남동측 원경

기호(2) 전경

기호(2) 소재 철탑부지 및 고압선

제시외건물(ㄱ)

제시외건물(ㄷ)

제시외건물(ㅁ)

제시외건물(ㅅ)

제시외건물(ㅈ)

제시외건물(ㅋ)

기호(1) 전경

기호(2) 전경

기호(2) 진입 도로

제시외건물(ㄴ)

제시외건물(ㄹ)

제시외건물(ㅂ)

제시외건물(ㅇ)

제시외건물(ㅊ)

지 적 도

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1) 경상남도 양산시 용당동 소재 "당촌마을회관" 남서측 근거리 내에 위치하며 주위는 자연림 상태입니다. 기호(2) 울산광역시 울주군 청량읍 동천리 소재 "양천마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 중소규모의 공장, 주거나지, 농경지 등으로 형성된 지역입니다. 2) 교통상황 기호(1) 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 불편시됩니다. 기호(2) 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 불편시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 본건은 삼각형의 토지로서 자연림 상태입니다. 기호(2) 본건은 부정형의 토지로서 주거나지 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) 본건은 지적도 및 현황 "맹지" 상태입니다. 기호(2) 본건은 지적도상 남측으로 소폭의 도로와 접하며, 현황 서측의 소폭의 도로를 통해 통행 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(양천지구), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호(2) 토지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅋ)이 소재하고 있습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기타: 없습니다.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경102859 부동산강제경매

조사일시 : 2022년04월11일13시50분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상남도 양산시 삼호동 산2-1	0명
2	울산광역시 울주군 청량읍 동천리 681	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상남도 양산시 삼호동 산2-1
점유관계	미상
기타

소재지	2.울산광역시 울주군 청량읍 동천리 681
점유관계	미상
기타

2. 부동산의 현황

• 목록 1.은 일단으로 형성된 경사지 토지로 자연림 상태의 임야이며 경계 구분은 지적경계 측량 요함.
• 목록 2.는 공부상 전이나 대지로 사용중이며 가건물 및 철탑이 일부 토지에 포함된 것으로 보임.