(임야)전남 신안군 2022타경969 매각기일 : 2023.05.22

물건기본정보

사건번호	2022타경969	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	27,272,500원	최저매각가격	9,774,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.22 10:00 경매법정
물건비고	- 분묘 소재 불분명 - 맹지 - 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
목록1 소재지	(임야)전라남도 신안군 도초면 수항리 산27
담당	광주지방법원 목포지원 | 경매4계

사건접수	2022.03.03	경매개시일	2022.03.10
배당요구종기	2022.06.13	청구금액	15,235,983원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.10.04 (10:00)	매각기일	경매법정	27,272,500원	유찰
2022.11.14 (10:00)	매각기일	경매법정	19,091,000원	유찰
2023.01.09 (10:00)	매각기일	경매법정	15,273,000원	유찰
2023.02.27 (10:00)	매각기일	경매법정	12,218,000원	유찰
2023.05.22 (10:00)	매각기일	경매법정	9,774,000원
2023.05.29 (16:00)	매각결정기일	204호 배당법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 21818㎡ 매각지분 : 공유자 이종철 지분 2분의 1 전부

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 신안군 도초면 수항리 소재 "도초고등학교" 남동측 근거리(기호 1), 전라남도 신안군 도초면 만년리 소재 "만년제" 북동측 인근(기호 2)에 각각 위치하며, 주변은 자연림 및 농경지가 주를 이루는 마을주변 야산지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본 건 인근까지 차량접근이 가능하나, 도서지역에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 유사사다리형 급경사지로서, 자연림임. 기호 2 : 유사사다리형 완경사지로서, 자연림임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2 : 본 건은 임야도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 2) 자연환경보전지역(자연환경보전지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 상수원보호구역<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호 1)은 인공위성 사진상 남측 지적경계선에 분묘가 소재하는 것으로 추정됨.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경969 부동산강제경매

조사일시 : 2022년03월17일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라남도 신안군 도초면 수항리 산27	0명
2	전라남도 신안군 도초면 만년리 산36-10	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라남도 신안군 도초면 수항리 산27
점유관계	미상
기타

소재지	2.전라남도 신안군 도초면 만년리 산36-10
점유관계	미상
기타

2. 부동산의 현황

• ▶본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태임.
• ▶참고 : 본건 기호(1) 목적물 경계선에 별첨 현황사진(위성사진)과 같이 `분묘`로 추정된 부분이 있는 관계로 정확한 측량조사가 필요 하다고 판단됨.
• ▶본건 기호(2) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태임.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

사진이 없습니다.