(임야)충남 공주시 2022타경21486 매각기일 : 2023.07.06

물건기본정보

사건번호	2022타경21486[전자]	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	1,274,369,600원	최저매각가격	892,059,000원	입찰방법	기일입찰
매각기일	2023.07.06 10:00 205호 경매법정
물건비고	제시외 수목 매각포함. 지상 분묘 약6~7여기 소재. 지상 분묘로 인한 분묘기지권 등 성립여부 불분명.
목록1 소재지	(임야)충청남도 공주시 우성면 용봉리 산1-16
담당	대전지방법원 공주지원 | 경매2계

사건접수	2022.10.19	경매개시일	2022.10.20
배당요구종기	2023.01.09	청구금액	384,803,493원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.25 (10:00)	매각기일	205호 경매법정	1,274,369,600원	유찰
2023.07.06 (10:00)	매각기일	205호 경매법정	892,059,000원
2023.07.13 (15:00)	매각결정기일	205호 경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 117542㎡ 제시외 1.(용도)밤나무(면적)(약3,000주)㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 1-1

본건 1-2

본건 2-1

본건 2-2

상세위치도

광역위치도

본 건 전 경

본 건 전 경

본 건 전 경

본건 및 주위환경(남측 도로변)

제시외분묘

본 건 전 경

본 건 전 경

본 건 전 경

주위환경(남측 진입로)

제시외분묘

지 적 개 황 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 우성면 용봉리 소재 "용봉 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 본건 인근은 전·답, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접지 대비 남측 하향의 급경사지인 부정형의 토지로서, "조림(일부 자연림)"으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지 관리법>, 소하천구역(범덕골천)<소하천정비법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 "지적개황도" 및 "사진" 참고바랍니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 - Ⅰ. 감정평가의 개요 - 6. 그 밖의 사항" 참고바랍니다.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경21486 부동산임의경매

조사일시 : 2022년11월04일10시00분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	충청남도 공주시 우성면 용봉리 산1-16	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.충청남도 공주시 우성면 용봉리 산1-16
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

2. 부동산의 현황

• 1)임야로 이용하고 있음.
• 3. 기타 현황
• 1)본 지상에 소유자 임기택의 소유의 밤나무가 약 6,000여주 식재되어 있음. (소유자 임기택[010-4942-3309]이 진술함)
• 2)본 지상에 분묘가 약 6~7여기 소재함.