(임야)충북 제천시 2019타경7265[전자] 매각기일 : 2023.04.24

물건기본정보

사건번호	2019타경7265[전자]	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	1,501,992,000원	최저매각가격	961,275,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.24 10:00 경매법정
물건비고	일괄매각. 제시외 건물 매각포함. 목록4번 지상에 소재하는 컨테이너 1동 매각 제외 김종근(2019.11.19.자), 주식회사 한성종합건설(2022.1.5.자)의 각 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명함. 신청채권자 중소기업은행 주식회사 각 유치권배제의견서 제출함.
목록1 소재지	(임야)충청북도 제천시 송학면 시곡리 555-1
목록2 소재지	(임야)충청북도 제천시 송학면 시곡리 555-2
목록3 소재지	(임야)충청북도 제천시 송학면 시곡리 555-3
목록4 소재지	(임야)충청북도 제천시 송학면 시곡리 555-4
담당	청주지방법원 제천지원 | 경매2계

사건접수	2019.08.21	경매개시일	2019.08.22
배당요구종기	2019.11.21	청구금액	1,020,252,723원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2020.01.20 (10:00)	매각기일	경매법정	1,126,358,000원	유찰
2020.02.24 (10:00)	매각기일	경매법정	901,086,000원	유찰
2020.05.04 (10:00)	매각기일	경매법정	720,869,000원	유찰
2020.06.08 (10:00)	매각기일	경매법정	576,695,000원	유찰
2020.07.13 (10:00)	매각기일	경매법정	461,356,000원	유찰
2021.10.15 (10:00)	매각기일	경매법정	1,073,914,000원	유찰
2021.11.22 (10:00)	매각기일	경매법정	859,131,000원	유찰
2022.01.10 (10:00)	매각기일	경매법정	687,305,000원	유찰
2022.02.14 (10:00)	매각기일	경매법정	549,844,000원	유찰
2022.03.28 (10:00)	매각기일	경매법정	1,342,392,000원	유찰
2022.05.09 (10:00)	매각기일	경매법정	1,073,914,000원	유찰
2022.10.24 (10:00)	매각기일	경매법정	1,501,992,000원	유찰
2022.12.05 (10:00)	매각기일	경매법정	1,201,594,000원	유찰
2023.04.24 (10:00)	매각기일	경매법정	961,275,000원
2023.05.01 (14:00)	매각결정기일	제1호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 4990㎡ 제시외 1.(용도)-철근콘크리트조 단층(구조)철근콘크리트조 단층(면적)90㎡ 2.(용도)-철근콘크리트조 슬래브지붕 단층(구조)철근콘크리트조 슬래브지붕 단층(면적)378㎡ 3.(용도)-철근콘크리트조 슬래브지붕 단층(지하소재)(구조)철근콘크리트조 슬래브지붕 단층(지하소재)(면적)126㎡ 4.(용도)-철근콘크리트조(구조)철근콘크리트조(면적)48㎡
2	토지	임야 189㎡
3	토지	임야 1176㎡
4	토지	임야 1338㎡

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 송학면 시곡리 소재 "무도교차로" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 국도변 상업시설 및 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 또는 인근까지 차량통행이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건(1),(2): 대체로 부정형의 2필 일단지 토지로, 토목공사가 진행 후 건축공사가 진행된 부지임. 본건(3): 대체로 부정형의 토지로, 토목공사가 진행 후 건축허가 취소로 원상복구 절차 진행중인 부지임. 본건(4): 대체로 부정형의 토지로, 토목공사가 진행 후 건축허가 취소로 원상복구 절차 진행중인 부지임. 4) 인접 도로상태 별첨 "지적 개황도" 참조. 본건(1),(2),(4): 본건 남서측 도로부지상에 개설된 편도 2차선 포장도로를 통해 진출입함. 본건(3): 지적상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 출처: 토지이용계획확인서 본건(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>. 본건(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 본건(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 본건(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물 개황도" , "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 본건(1),(2): 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황 "토목 및 건축공사 진행부지" 임. 본건(3),(4): 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황 "토목공사 진행 후 원상복구 절차 진행중인 부지" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지 관련하여 개발행위 및 건축허가 관련 인허가 등의 유효성 여부 등에 대하여는 필히 관계기관에 재문의 바라며 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

현황조사내용

사건번호 : 2019타경7265 부동산임의경매

조사일시 : 2019년08월28일14시40분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	충청북도 제천시 송학면 시곡리 555-1	0명
2	충청북도 제천시 송학면 시곡리 555-2	0명
3	충청북도 제천시 송학면 시곡리 555-3	0명
4	충청북도 제천시 송학면 시곡리 555-4	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.충청북도 제천시 송학면 시곡리 555-1
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	위 지상에 별첨사진(3,4,5)과 같이 제시외 신축하다가 중단된 미등기 건축물 및 건축 구조물 소재하며, 소유관계는 미상임.

소재지	2.충청북도 제천시 송학면 시곡리 555-2
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	3.충청북도 제천시 송학면 시곡리 555-3
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	4.충청북도 제천시 송학면 시곡리 555-4
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	위 지상에 별첨사진(9)과 같이 제시외 컨테이너 1동 소재하며, 현황조사당시 현장에 참여한 경비원 최윤민의 진술에 의하면 채권자 중소기업은행에서 파견한 경비업체 금강티에스 소유라고 주장함.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

[본건(1) 전 경]

[본건(2) 전 경]

[본건(4) 전 경]

[제시외건물(ㄴ)]

[제시외건물(ㄹ)]

[본건(3) 전 경]

[제시외건물(ㄱ)]

[제시외건물(ㄷ)]

[주위 환경]