매각예정물건/충북

(전)충북 괴산군 2022타경1506[전자] 매각기일 : 2023.04.25

키꾸 2023. 3. 26.

물건기본정보

사건번호	2022타경1506[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	49,086,000원	최저매각가격	49,086,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.25 10:00 법정동 121호 (경매법정)
물건비고	농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 현재 지목이 전이나 잡종지로 이용 중으로 보이고 추후 농지로 활용할 수 있도록 원상회복이 필요한 상태로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부 및 기간을 확인 후 입찰 요망). 지상에 제시외 건물 모두 매각 제외(제3자 소유의 (1) 컨테이너 창고, (2) 컨테이너 이용 목조 함석지붕 주방, (3) 컨테이너 이용 함석지붕 창고, (4) 조립식 판넬조 아스팔트싱글지붕 창고, (5) 이동식 화장실, (6) 조립식 판넬조 아스팔트싱글지붕 주택 매각 제외). 지상에 제시외 건물 6동이 소재하는 것으로 보이나 소유자의 배우자에 의하면 목록 (1)~(3)은 1번 목록에 소재하지 않는다고 주장하여 정확한 경계 및 소재 여부는 측량을 요함(부동산현황조사보고서 참조). 재매각.
목록1 소재지	(전)충청북도 괴산군 청천면 여사왕리 426-1
담당	청주지방법원 \| 경매2계

사건접수	2022.03.29	경매개시일	2022.03.30
배당요구종기	2022.06.30	청구금액	158,966,723원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.01.10 (10:00)	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	49,086,000원	매각
2023.01.17 (10:00)	매각결정기일	법정동 121호 (경매법정)		최고가매각허가결정
2023.03.09 (14:00)	대금지급및 배당기일	법정동 121호 (경매법정)		미납

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 2727㎡

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 괴산군 청천면 여사왕리 소재 "좌솔마을" 남측 근거리에 위치하는
  부동산으로서, 본건 주위는 농경지, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시
  대중 교통상황은 불편함.
3) 형태 및 이용상태
- 기호 1: 부정형 완경사지로 잡종지로 이용 중임.
  기호 2: 부정형 완경사지로 임야화된 묵전임.
4) 인접 도로상태
- 기호 1: 지적도상 맹지이나 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장도로에 접함.
  기호 2: 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1:
  보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 소하천구역
  <소하천정비법>.
  
  기호 2:
  보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
7) 공부와의 차이
- 기호 1, 2의 공부상 지목은 전이나 현황 잡종지 및 임야화된 묵전으로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며, 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 사항은 측량을 요함.

사건번호 : 2022타경1506 부동산강제경매

조사일시 : 2022년04월12일 2022년04월18일

번호	소재지	임대차관계
1	충청북도 괴산군 청천면 여사왕리 426-1	1명
2	충청북도 괴산군 청천면 여사왕리 426-4	1명

제시외
1번 목록 지상에
(1). 컨테이너 창고
(2). 컨테이너 이용 목조 함석지붕 주방
(3). 컨테이너 이용 함석지붕 창고
(4). 조립식 판넬조 아스팔트싱글지붕 창고
(5). 이동식 화장실
(6). 조립식 판넬조 아스팔트싱글지붕 주택
-. 소유자의 배우자 제재용에 의하면 제시외 전체 본인이 소유 및 점유하고 있다고 함.
-. 제시외 전체는 1번 목록에 소재하는 것으로 보여지나 소유자의 배우자 제재용에 의하면 제시외(1)~(3)은 1번 목록에 소재하지 않는다고 주장하여 정확한 경계 및 소재 여부등은 측량을 요함.
-. 현황 1번 목록 잡종지, 2번 목록 휴경지로 이용중임.