(전)강원 홍천군 2022타경53661 매각기일 : 2023.06.05

물건기본정보

사건번호	2022타경53661[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	75,120,000원	최저매각가격	25,766,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.05 10:00 경매법정(102호 법정)
물건비고	일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수-원상회복 가능성 있으므로 구체적 내용 별도 확인요함). 목록1-매각대상 아닌 주택의 일부가 소재(법정지상권 성립여지 있음). 임야화된 휴경지임. 공유자 우선매수권 1회에 한함.
목록1 소재지	(전)강원도 홍천군 홍천읍 상오안리 23
목록2 소재지	(전)강원도 홍천군 홍천읍 상오안리 22
담당	춘천지방법원 | 경매3계

사건접수	2022.09.16	경매개시일	2022.09.20
배당요구종기	2022.12.20	청구금액	15,764,384원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.02.06 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	75,120,000원	유찰
2023.03.20 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	52,584,000원	유찰
2023.04.24 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	36,809,000원	유찰
2023.06.05 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	25,766,000원
2023.06.12 (14:00)	매각결정기일	제102호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 1812㎡ 매각지분 : 갑구 5번 허지웅 지분 3분의 1전부
2	토지	전 162㎡ 매각지분 : 갑구 4번 허지웅 지분 3분의 1 전부

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

제시부동산 목록1번 전경

사진1

제시부동산 목록2번 전경

제시부동산 목록2번(근접)

위치도사진

본건전경 기호(1)

본건전경 기호(1)

본건전경 기호(1) 지상 위 제시외건물

본건전경 기호(2)

본건전경 기호(2)

지적도 사진

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 홍천군 홍천읍 상오안리 소재 "양지교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 국도주변 농경지대로서, 제반 주 위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 완경사지의 전(휴경지) 및 일부 제시외건물 건부지임. 기호(2): 부정형 완경사지의 전(휴경지)임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2): 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 목측상 본건 토지 기호(1) 및 경계지상에 별첨 "사진"과 같이 조적조 기와지붕 단독주택(제시외건물)이 일부 소재하는 것으로 조사되었으며, 본건 평가에서는 지상 위 제시외건물을 감안하여 토지를 평가하되, 지상 제시외건물이 없는 경우 의 단가를 별도 병기하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바라오며, 소유권, 편입 면적 등 자세한 사항은 별도의 재확인을 요함. 7) 공부와의 차이 기호(1): 제시목록 및 공부상 지목 "전" 이나 현황 "전" 및 일부 "대"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경53661 부동산임의경매

조사일시 : 2022년09월22일13시30분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	강원도 홍천군 홍천읍 상오안리 23	0명
2	강원도 홍천군 홍천읍 상오안리 22	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.강원도 홍천군 홍천읍 상오안리 23
점유관계	미상
기타	채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.

소재지	2.강원도 홍천군 홍천읍 상오안리 22
점유관계	미상
기타	채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.

2. 부동산의 현황

• 1.제시부동산 목록1번
• -임야화된 휴경지로 조사됨.
• -신청외 인접지번에 소재하는 단층주택 일부가 제시부동산에 걸쳐 소재하는 것으로 목측됨(사진1)
• 2.제시부동산 목록2번
• -임야화된 휴경지로 조사됨.