목록4 토지(분묘)
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목록4 토지
목록5 토지(분묘)
목록1 토지
목록1 토지
목록1 토지
목록2 토지(분묘)
목록2 토지(분묘)
목록2 토지
목록2 토지
목록3 토지(분묘)
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목록3 토지(분묘)
목록5 토지(분묘)
목록5 토지(분묘)
목록5 토지
위 치 도
위 치 도
광역위치도
기호 1 (동측 촬영)
기호 1 (남서측 촬영)
기호 2 토지 (남측 촬영)
기호 2 지상 분묘
기호 3 지상 분묘
기호 4 지상 분묘
기호 5 지상 분묘
기호 5 지상 분묘
기호 1 (북동측 촬영)
기호 1 지상 제시외건물
기호 2 지상 분묘
기호 3 지상 분묘
기호 4 토지 (북동측 근거리 촬영)
기호 5 토지(남측 촬영)
기호 5 지상 분묘
지 적 도
지 적 도
감정평가요항표 요약
1.토지감정요항표1) 위치 및 주위환경 - 본건은 경기도 포천시 화현면 화현리 소재 "화현면행정복지센터" 남측 근거리에 위치하며 주위는 대부분 임야가 주를 이루는 마을주변 야산지대임
2) 위치 및 주위환경 - 대상 토지는 경기도 포천시 내촌면 음현리 소재 "내촌중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 농가주택 및 농경지가 혼재하는 마을 주변농경지대임
3) 위치 및 주위환경 - 본건은 경기도 포천시 화현면 화현리 소재 "강구동마을" 북축 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을 주변 야산지대로서 제반 주변환경 보통임.
4) 교통상황 - 동측 근거리로 버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시됨.
5) 교통상황 - 본건까지 차량진입이 불가능하며, 버스정류장과의 거리 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통임
6) 교통상황 - 본건까지 차량진입이 불가능하며, 버스정류장과의 거리 등으로 보아 제반 대중교통사정은 불편시됨.
7) 형태 및 이용상태 - 부정형의 토지로서 전으로 이용중이나 현황은 대부분 휴경지 상태임
8) 형태 및 이용상태 - 부정형의 토지로서 자연림 임야이며 일부는 묘지로 이용중임
9) 형태 및 이용상태 - 부정형의 자연림 임야이며 일부는 묘지로 이용중임.
10) 인접 도로상태 11) 인접 도로상태 12) 인접 도로상태 - 토지이용계획확인원상 중로1류(폭 20m-25m)에 접하나 현황은 도로개설공사 중임
13) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 임업용산지,
성장관리권역
기호 3,4 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 개 제한구역),
가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 임업용산지,
성장관리권역
14) 토지이용계획 및 제한상태 - 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1(주)-26(서울국토관리청 민자도로관리과 문의 02-2110-6834))(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립제한지역(상하수과 수도행정팀 문의)
15) 토지이용계획 및 제한상태 - 농림지역(2021-04-08), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 성장관리권역.
16) 제시목록 외의 물건 - 본건 지상에 분묘 6 여기가 소재하나 이는 목측에 의한 확인으로 정확한 위치 및 수량은 정밀(측량 등)조사를 요함
17) 제시목록 외의 물건 - 본건 기호 2,4 지상에 분묘 2기가 각각 소재하고, 기호 3 지상에는 분묘 5 여기의 분묘가 소재하나 이는 목측에 의한 확인으로 정확한 위치 및 수량은 정밀 조사를 요함
18) 제시목록 외의 물건 - 본건 지상에는 별첨 "사진용지" 에서와 같이 시멘트블록조 스레트지붕단층 창고 약10.3㎡의 제시외건물이 소재함
19) 공부와의 차이 - 본건의 공부상 지목은 임야이나 일부는 묘지로 이용중임.
20) 공부와의 차이 - 본건의 공부상 지목은 임야이나 일부는 묘지로 이용중임.
21) 공부와의 차이 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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현황조사내용
사건번호 : 2023타경74181 부동산강제경매
조사일시 : 2023년05월08일11시25분
부동산 임대차 정보
| 번호 | 소재지 | 임대차관계 |
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| 1 | 경기도 포천시 내촌면 음현리 767-4 | 0명 |
| 2 | 경기도 포천시 화현면 명덕리 산12 | 0명 |
| 3 | 경기도 포천시 화현면 명덕리 산14 | 0명 |
| 4 | 경기도 포천시 화현면 명덕리 산15 | 0명 |
| 5 | 경기도 포천시 화현면 화현리 산105 | 0명 |
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1.경기도 포천시 내촌면 음현리 767-4 |
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| 점유관계 | 미상 |
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| 기타 | 현장조사 시 이해관계인을 만나지 못하였고, 점유관계 등에 관한 상세내역은 별도의 확인을 요함
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| 소재지 | 2.경기도 포천시 화현면 명덕리 산12 |
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| 점유관계 | 미상 |
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| 기타 | 이건 부동산에 분묘가 소재하나 현장조사 시에 아무도 만나지 못하였고, 그 점유관계 등에 관한 상세한 내역은 별도 확인이 필요함
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| 소재지 | 3.경기도 포천시 화현면 명덕리 산14 |
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| 점유관계 | 미상 |
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| 기타 | 이건 부동산에 분묘가 소재하나 현장조사 시에 아무도 만나지 못하였고, 그 점유관계 등에 관한 상세한 내역은 별도 확인이 필요함
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| 소재지 | 4.경기도 포천시 화현면 명덕리 산15 |
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| 점유관계 | 미상 |
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| 기타 | 이건 부동산에 분묘가 소재하나 현장조사 시에 아무도 만나지 못하였고, 그 점유관계 등에 관한 상세한 내역은 별도 확인이 필요함
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| 소재지 | 5.경기도 포천시 화현면 화현리 산105 |
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| 점유관계 | 미상 |
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| 기타 | 이건 부동산에 분묘가 소재하나 현장조사 시에 아무도 만나지 못하였고, 그 점유관계 등에 관한 상세한 내역은 별도 확인이 필요함
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2. 부동산의 현황
- 가. 현황
- 1) 목록1
- - 공부상 지목은 전임
- - 현황은 잡풀이 무성하고 경작 흔적은 보이지 않았음
- - 정확한 위치나 면적 등은 별도의 확인을 요함
- 2) 목록2
- - 공부상 지목은 임야임
- - 완만한 경사지에 잡목이 우거져 있고 제시외 분묘가 수기 소재함
- - 정확한 위치나 면적 등은 별도의 확인을 요함
- 3) 목록3
- - 공부상 지목은 임야임
- - 완만한 경사지에 잡목이 우거져 있고 제시외 분묘가 수기 소재함
- - 정확한 위치나 면적 등은 별도의 확인을 요함
- 4) 목록4
- - 공부상 지목은 임야임
- - 완만한 경사지에 잡목이 우거져 있고 제시외 분묘가 수기 소재함
- - 정확한 위치나 면적 등은 별도의 확인을 요함
- 5) 목록5
- - 공부상 지목은 임야임
- - 완만한 경사지에 잡목이 우거져 있고 제시외 분묘가 수기 소재함
- - 정확한 위치나 면적 등은 별도의 확인을 요함
- 나. 제시외 분묘
- 1) 목록2 지상에 분묘 수기 소재함
- 2) 목록3 지상에 분묘 수기 소재함
- 3) 목록4 지상에 분묘 수기 소재함
- 4) 목록5 지상에 분묘 수기 소재함
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