지적 약도
지 번 약 도
위 성 사 진
위 치 도
본건 (남서측 인근)
본건 근경 (남측 인근)
주위환경 (서측 인근)
본건 근경 (북서측 인근)
지 적 개 황 도
감정평가요항표 요약
1.토지감정요항표1) 위치 및 주위환경 - 본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "성산초등학교관" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는
단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 - 본건 남측 인근으로 "성호대로", 북서측 인근으로 "오산천로"가 통과하고, 인근에 버스정
류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태 - 사다리형 평지의 공부상 지목 "전"으로, 현황은 전기타(야적장)로 이용중임.
4) 인접 도로상태 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대
보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 비행안전제3구역(전술) (군사기지 및 군사시설 보
호법), 성장관리권역(수도권정비계획법), 철도보호지구(철도안전법)
6) 제시목록 외의 물건 7) 공부와의 차이 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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현황조사내용
사건번호 : 2022타경72818 부동산강제경매
조사일시 : 2022년11월11일13시43분
부동산 임대차 정보
| 번호 | 소재지 | 임대차관계 |
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| 1 | 경기도 오산시 오산동 494-7 | 0명 |
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1.경기도 오산시 오산동 494-7 |
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| 점유관계 | 미상 |
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| 기타 | - 현장에서는 사람을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하고 현장에 있는 컨테이너 박스에 안내문을 붙여 놓았음
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2. 부동산의 현황
- - 현장은 철도부지 옆에 있는 토지로 추정되는 바, 토지에는 컨테이너 박스 1개가 놓여 있고 고물 또는 쓰레기로 보이는 물건들이 여기저기 흩어져 있으며, 그 사이 사이로 잡풀이 우거져 있는 등 전으로서의 기능은 상실한 것으로 보임
- - 컨테이너 박스가 목록상 토지 내에 있는 것이지 여부 등 정확한 경계확인을 위해서는 측량감정이 필요함
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