해당 토지 전경 (줄타기 훈련장으로 사용되었던 것으로 보임)인접한 기숙학원으로 연결되는 것으로 보이는 계단 모습해당 토지 전경 (줄타기 훈련장으로 사용되었던 것으로 보임)해당 토지 전경 (줄타기 훈련장으로 사용되었던 것으로 보임)탑승안내간판해당 토지 전경 (줄타기 훈련장으로 사용되었던 것으로 보임)해당 토지 지적약도해당 토지 항공지적도위 치 도광역위치도주위전경본건 전경주위전경본건 전경지 적 도
감정평가요항표 요약
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 남양읍 활초리 소재 "홍난파생가" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 교육연구시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근 불가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태
부정형 토지로서 완경사를 이루고 있으며, 잡종지 상태임.
4) 인접 도로상태
지적 및 현황 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호 , 2023.1.2.), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건
--.
7) 공부와의 차이
--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계 미상임.
현황조사내용
사건번호 : 2023타경3949 부동산임의경매
조사일시 : 2023년05월03일12시30분
부동산 임대차 정보
번호
소재지
임대차관계
1
경기도 화성시 남양읍 활초리 195-1
0명
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
소재지
1.경기도 화성시 남양읍 활초리 195-1
점유관계
미상
기타
해당 토지를 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
2. 부동산의 현황
- 해당 토지는 지목이 답이나, 줄타기 시설(군사훈련장 비슷)이 설치되어 있음.
- 오랜기간 사용하지 않고 방치된 모습으로 잡풀이 자라고 있으며, 다른 진입로가 없고 기숙학원으로 보이는 건물과 연결된 철재 계단이 있음.
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