매각예정물건/경기

(전)경기 화성시 2022타경67236[전자] 매각기일 : 2023.05.30

키꾸 2023. 5. 11.

물건기본정보

사건번호	2022타경67236[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	63,270,000원	최저매각가격	31,002,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.30 10:00 수원지방법원(광교청사) 제101호
물건비고	1. 지상에 매각에 포함되는 수목 있음. 2. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) 3. 지적도상 맹지임. 4. 본건 지상에 분묘 3기 소재하며 이로 인해 분묘기지권 성립여지 있음.
목록1 소재지	(전)경기도 화성시 황계동 173-49
담당	수원지방법원 \| 경매9계

사건접수	2022.08.22	경매개시일	2022.08.23
배당요구종기	2022.11.04	청구금액	51,065,315원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.24 (10:00)	매각기일	수원지방법원(광교청사) 제101호	63,270,000원	유찰
2023.04.26 (10:00)	매각기일	수원지방법원(광교청사) 제101호	44,289,000원	유찰
2023.05.30 (10:00)	매각기일	수원지방법원(광교청사) 제101호	31,002,000원
2023.06.07 (14:00)	매각결정기일	수원지방법원(광교) 제101호 법

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 222㎡ 제시외 1.(용도)수목(구조)감나무,대추나무(면적)3주

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 황계동 소재 "청운저수지" 북측 인근에 위치하며, 주위는
  단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
- 완경사지대내 부정형의 토지로, 현황 "전 및 일부 묘지 등"의 상태임.
4) 인접 도로상태
- 지적도상 맹지로, 현황 인접지등을 통하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)(공군제10전투비행단)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
6) 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 분묘(약 3기) 및 소유자미상의 제시외 수목(감나무1주, 대추나무2주 등)등이
  소재함.(후첨 "사진용지 등"참조)
7) 공부와의 차이
- --.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.

사건번호 : 2022타경67236 부동산강제경매

조사일시 : 2022년09월02일09시56분

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 화성시 황계동 173-49	0명

소재지	1.경기도 화성시 황계동 173-49
점유관계	미상
기타	해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.