(다세대주택)경기 광주시 2020타경8946 매각기일 : 2023.07.03

물건기본정보

사건번호	2020타경8946	물건번호	1	물건종류	기타
감정평가액	313,000,000원	최저매각가격	153,370,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.03 10:00 제3별관 1층 제5호법정
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)경기도 광주시 도척면 진말길 21, 비동 1층102호 (화이트하임)
담당	수원지방법원 성남지원 | 경매3계

사건접수	2020.11.25	경매개시일	2020.11.27
배당요구종기	2021.02.01	청구금액	8,021,296원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.20 (10:00)	매각기일	제3별관 1층 제5호법정	313,000,000원	유찰
2023.04.24 (10:00)	매각기일	제3별관 1층 제5호법정	219,100,000원	유찰
2023.07.03 (10:00)	매각기일	제3별관 1층 제5호법정	153,370,000원
2023.07.10 (09:30)	매각결정기일	제3별관 1층 제5호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 광주시 도척면 진우리 442-3 화이트하임 [도로명 주소] 경기도 광주시 도척면 진말길 21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동주택(다세대주택) 지하1층 110.8㎡ 1층 164.74㎡ 2층 164.74㎡ 3층 164.74㎡ 4층 164.74㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 비동 1층102호 구조 : 철근콘크리트조 면적 : 73.31㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경기도광주시도척면진우리442-3 대 603㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 603 분의 75.375

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

광역위치도

위 치 도

본건 북서측에서 촬영

본건 지하층 주차장부분

본건 남서측에서 촬영

본건 1층 출입구

내 부 구 조 도

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 도척면 진우리 소재 "근형심포니 아파트" 북측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설,농경 지, 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사)지붕 지1층-4층건 다세대주택 중 1층 102호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 이중창임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실2, 발코니)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기, 공동현관보안설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북동측 하향 완경사의 토지를 평지 조성한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용지A7), 제2종지구단위 계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 소로1류(폭 10M-12 M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)((2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 토지정보과(031-760-2761)) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2020타경8946 부동산강제경매

조사일시 : 2020년12월03일10시46분 2020년12월08일09시50분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 광주시 도척면 진말길 21, 비동 1층102호 (화이트하임)	1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 광주시 도척면 진말길 21, 비동 1층102호 (화이트하임)
점유관계	채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유
기타	가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함. 나. 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아 첨부함.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 경기도 광주시 도척면 진말길 21, 비동 1층102호 (화이트하임)
1	점유인	김미경	당사자구분	임차인
	점유부분		용도	주거
	점유기간	미상
	보증(전세)금	미상	차임	미상
	전입일자	2019.04.15	확정일자