(전)경남 창원시 2022타경5167 매각기일 : 2023.07.18

물건기본정보

사건번호	2022타경5167	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	61,673,000원	최저매각가격	49,338,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.18 10:00 별관 103호 입찰(배당) 법정
물건비고	제시외 수목(1-1) 포함. 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 전으로 이용중임. 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 출입중임. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
목록1 소재지	(전)경상남도 창원시 진해구 수도동 12
담당	창원지방법원 | 경매4계

사건접수	2022.10.06	경매개시일	2022.10.11
배당요구종기	2023.01.11	청구금액	395,409,250원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.06.13 (10:00)	매각기일	별관 103호 입찰(배당) 법정	61,673,000원	유찰
2023.07.18 (10:00)	매각기일	별관 103호 입찰(배당) 법정	49,338,000원
2023.07.25 (14:00)	매각결정기일	별관 103호 입찰(배당) 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 337㎡ 제시외 1.(용도)대추나무등(구조)R1-3(면적)약90주㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

기호3

기호2

기호4

기호1

위 치 도

위 치 도

광역위치도

기호(1)

기호(3)

기호(1)토지 및 제시외 수목(ㅁ)

제시외 건물(ㄱ)

제시외 건물(ㄷ)

기호(2)

기호(4)

기호(2)토지 및 제시외 수목(ㄹ)

제시외 건물(ㄴ)

지 적 도

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 수도동 소재 "수도마을" 남측 인근 및 소사동 소재 "소사마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 기호(1),(2)는 차량접근 불가능하고, 기호(3),(4)는 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서 전으로 이용중임. 기호(2) : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서 전으로 이용중임. 기호(3) : 부정형 평지로서 답으로 이용중임. 기호(4) : 부정형 평지로서 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2) : 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 출입중임. 기호(3),(4) : 남서측으로 약2m폭의 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 배출시설규모이상 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 신항만건설예정지역<신항만건설촉진법> 기호(2) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 배출시설규모이상 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 신항만건설예정지역<신항만건설촉진법> 기호(3) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2012-10-11)<소하천정비법> 기호(4) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2012-10-11)<소하천정비법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경5167 부동산임의경매

조사일시 : 2022년10월19일09시40분 2022년10월19일11시00분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상남도 창원시 진해구 수도동 12	0명
2	경상남도 창원시 진해구 수도동 72	0명
3	경상남도 창원시 진해구 소사동 164-25	0명
4	경상남도 창원시 진해구 소사동 164-31	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상남도 창원시 진해구 수도동 12
점유관계	미상
기타

소재지	2.경상남도 창원시 진해구 수도동 72
점유관계	미상
기타

소재지	3.경상남도 창원시 진해구 소사동 164-25
점유관계	미상
기타

소재지	4.경상남도 창원시 진해구 소사동 164-31
점유관계	미상
기타

2. 부동산의 현황

• 기호 1, 2는 현, `전`이나 기호2는 휴경지상태이며, 기호 3, 4는 현 `답`으로 이용중임.