(전)대구 동구 2023타경106795 매각기일 : 2023.12.15

물건기본정보

사건번호	2023타경106795[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	208,761,000원	최저매각가격	146,133,000원	입찰방법	기일입찰
매각기일	2023.12.15 10:00 신관지하2층 입찰법정
물건비고	일괄매각. 제시외 건물 포함 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함(별첨 사실조회 회신 참조). 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음(반드시 해당 관서에 문의 후 입찰 요망). 목록1. 관정, 수목, 펜스 포함하여 평가, 컨테이너 1동 및 철파이프조 판넬지붕 농막 1동 매각에서 제외 목록2. 수목, 펜스 포함하여 평가
목록1 소재지	(전)대구광역시 동구 덕곡동 383-1
목록2 소재지	(전)대구광역시 동구 덕곡동 383-2
담당	대구지방법원 | 경매8계

사건접수	2023.04.24	경매개시일	2023.04.28
배당요구종기	2023.07.13	청구금액	0원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.11.15 (10:00)	매각기일	신관지하2층 입찰법정	208,761,000원	유찰
2023.12.15 (10:00)	매각기일	신관지하2층 입찰법정	146,133,000원
2023.12.22 (14:00)	매각결정기일	신관지하2층 배당법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 506㎡ 제시외 1.(용도)농가창고(구조)철파이프조천막기타지붕(면적)78㎡
2	토지	답 433㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

이하 덕곡동 383-2 답

이하 덕곡동 383-1 전

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 덕곡동 소재 토지로서 주변은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 농경지대입니다. 2) 교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 1) 기호1 : 부정형, "전" 상태입니다. (제시외물건 소재, 관정시설 소재, 과수목 소재, 남측 일부 현황 도로) 2) 기호2 : 부정형, "전" 상태입니다. (과수목 소재, 남측 일부 현황 도로) 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 2-3미터 정도의 현황 콘크리트 포장 농로에서 출입이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (기호1, 기호2 동일) 자연녹지지역, 고도지구(2층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 6) 제시목록 외의 물건 ※ 기호1 위 지상 소재 제시외물건 철파이프조 천막기타지붕 하우스 구조물(창고등, 실내 판넬조 판넬지붕 휴게실 포함), 약78㎡ 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 토지 임대관계는 미상입니다. 2) 기호1 위 지상에 관정시설, 기호1과 기호2 위 지상에 펜스시설이 소재하며, 토지에 부합된 것으로 보아 토지에 포함 평가하였습니다. 3) 기호1 위 지상에 컨테이너 1동, 철파이프조 판넬지붕 농막 1동이 소재하고 있으며, 구 조 및 면적, 이용현황 등에 비추어 볼 때 이동이 가능하고, 철거가 용이하여 감정평가 에서 제외하였습니다. 4) 기호1, 기호2 위 지상에 과수목이 소재하고 있습니다. 5) 제시외물건(창고등), 관정, 펜스, 수목 등 토지 위 물건들은 소유자의 부모가 설치, 식재, 사용, 관리하고 있는 것으로 소유자의 부모로부터 현장 탐문조사되었습니다.

현황조사내용

사건번호 : 2023타경106795 청산을위한형식적경매

조사일시 : 2023년05월18일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	대구광역시 동구 덕곡동 383-1	0명
2	대구광역시 동구 덕곡동 383-2	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.대구광역시 동구 덕곡동 383-1
점유관계	미상
기타	현장방문 시 사람을 만나지 못하여 점유자 확인할 수 없었음.

소재지	2.대구광역시 동구 덕곡동 383-2
점유관계	미상
기타	현장방문 시 사람을 만나지 못하여 점유자 확인할 수 없었음.

2. 부동산의 현황

• 1,2 번 부동산 위에 모두 농작물과 과실수가 자라고 있었고, 1번 부동산 위에는 정자와 비닐하우스 한동이 있었음.