매각예정물건/울산

(전)울산 울주군 2022타경3969 매각기일 : 2023.06.08

키꾸 2023. 5. 18.

물건기본정보

사건번호2022타경3969물건번호1물건종류전답
감정평가액25,531,000원최저매각가격17,872,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.06.08 10:00 133호 입찰법정
물건비고1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
2. 제시외 건물은 매각에서 제외, 최저매각가격은 제시외 건물로 인해 토지의 사용·수익에 영향 받는 금액임.
목록1 소재지(전)울산광역시 울주군 두동면 월평리 1059
담당울산지방법원 | 경매8계

사건접수2022.06.21경매개시일2022.06.22
배당요구종기 2022.09.16 청구금액103,168,497원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2023.04.25 (10:00)
매각기일133호 입찰법정25,531,000원 유찰
2023.06.08 (10:00)
매각기일133호 입찰법정17,872,000원
2023.06.15 (14:00)
매각결정기일133호 입찰법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1토지전 121㎡

제시외
1.(용도)견사(구조)경량철골조(면적)10㎡ (매각에서 제외)

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

울산지방법원2022타경3969
울산지방법원2022타경3969
울산지방법원2022타경3969
울산지방법원2022타경3969 광역위치도
광역위치도
울산지방법원2022타경3969 본건 기호(1) 전경
본건 기호(1) 전경
울산지방법원2022타경3969 제시외건물 ㉠ 전경
제시외건물 ㉠ 전경
울산지방법원2022타경3969 본건 기호(2) 전경
본건 기호(2) 전경
울산지방법원2022타경3969 주위 전경
주위 전경
울산지방법원2022타경3969 지 적 도
지 적 도

감정평가요항표 요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 울산광역시 울주군 두동면 월평리 소재 "하월평 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변 환경은 보통임.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 시 외곽지역으로서 제반 교통사정은 불편시됨.
  • 3) 형태 및 이용상태

    • 기호(1): 인접필지와 등고 평탄한 삼각형 토지로서 현황 묵전 상태임.
      기호(2): 인접필지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 현황 주거나지 상태임.
  • 4) 인접 도로상태

    • 기호(1,2): 북동측으로 폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로, 남서측으로 폭 약 2m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 기호(1,2): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
  • 6) 제시목록 외의 물건

    • ·지적 및 건물개황도 참조(기호㉠)
      ·구조, 규모, 위치, 시공상태, 이용상황 등을 고려할 때, 본건 토지에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.
  • 7) 공부와의 차이

    • --
  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대상황: 미 상.
      기 타: 없 음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경3969 부동산임의경매
조사일시 : 2022년07월05일13시45분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1울산광역시 울주군 두동면 월평리 1059 0명
2울산광역시 울주군 두동면 월평리 1060 0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.울산광역시 울주군 두동면 월평리 1059
점유관계미상
기타
소재지2.울산광역시 울주군 두동면 월평리 1060
점유관계미상
기타

2. 부동산의 현황

  • 본 건은 공부상 전 및 대지로 울타리 등 집터가 남아 있으며 인근 주택지번과 접해 있으며 목측으로는 경계를 특정할 수 없었으며 지적측량에 의한 경계 확인 가능함.

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