매각예정물건/전남

(전)전남 신안군 2022타경50872 매각기일 : 2023.06.19

키꾸 2023. 6. 2.

물건기본정보

사건번호	2022타경50872[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	25,118,000원	최저매각가격	14,066,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.19 10:00 경매법정(101호)
물건비고	-현황 인접지와 일단지로 하여 일부 '전' 및 일부 '과수원'으로 이용중임. -제시외 수목(배나무 등) 매각 제외. -일부 지상 매각 제외 철주 비닐하우스 1동 소재. -농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환).
목록1 소재지	(전)전라남도 신안군 압해읍 복룡리 1144-5
담당	광주지방법원 목포지원 \| 경매1계

사건접수	2022.02.21	경매개시일	2022.02.24
배당요구종기	2022.05.27	청구금액	13,984,082원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.10.24 (10:00)	매각기일	경매법정(101호)	32,458,000원	유찰
2022.12.05 (10:00)	매각기일	경매법정(101호)	22,721,000원	유찰
2023.02.06 (10:00)	매각기일	경매법정(101호)	18,177,000원	매각
2023.02.13 (14:00)	매각결정기일	경매법정(101호)		최고가매각불허가결정
2023.03.20 (10:00)	매각기일	경매법정(101호)	25,118,000원	유찰
2023.05.01 (10:00)	매각기일	경매법정(101호)	17,583,000원	유찰
2023.06.19 (10:00)	매각기일	경매법정(101호)	14,066,000원
2023.06.26 (14:00)	매각결정기일	경매법정(101호)

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 661㎡

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 신안군 압해읍 복룡리 소재"복룡마을 남서측 인근에 위치하며, 주변은 마을 및 농경지가 혼재하는 농촌지역임.
2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 동측 근거리에 국도 77호선이 통과하여 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
- 부정형의 평지이며, 인접지와 경계구분없이 전으로 이용중이며, 남서측 1144-22번지와 인접지 일부에는 배나무가 식재되어 있으며, 본필지 중간부분에는 인접지 1144-2번지와 일체로 비닐하우스가 설치되어 있음.
4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 구거를 사이에 두고 콘크리트 포장 약3m 정도의 도로가 있으며, 동측 지적도상 도로는 비포장 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소-배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건
- 별지 "지적개황도 및 사진용지"와 같이 제시외 수목(배나무 등) 및 비닐하우스가 본건 일부에 걸쳐있음.
7) 공부와의 차이
- 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대상황
  미상임.
  
  2)기타
  해당사항 없음.

사건번호 : 2022타경50872 부동산임의경매

조사일시 : 2022년03월02일 2022년03월17일

번호	소재지	임대차관계
1	전라남도 신안군 압해읍 복룡리 1144-5	0명

▶본건 목적물은 별첨 현황사진과 같이 2필지로 나누워 일부 타지번과 일단지로 하여 `전`, 일부 타지번과 일단지로 하여 `과수원`으로 이용중에 있음.
▶`전`으로 이용중에 있는 부분에 별첨 현황사진과 같이 `철주비닐하우스 1동`이 걸처져 있고, `과수원`으로 이용중에 있는 부분에 별첨 현황사진과 같이 `과실수`가 소재함.
▶참고 : 위 `철주비닐하우스 1동` 및 `과실수`의 소유관계는 점유자를 만나지 못하여 확인을 하지 못하였음.