매각예정물건/전북

(전)전북 군산시 2022타경26173 매각기일 : 2023.07.10

키꾸 2023. 6. 25.

물건기본정보

사건번호	2022타경26173[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	16,796,000원	최저매각가격	11,757,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.10 10:00 101호입찰법정
물건비고	일괄매각 지분매각 (공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함) 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 아니함)
목록1 소재지	(전)전라북도 군산시 회현면 원우리 128-4
목록2 소재지	(전)전라북도 군산시 회현면 원우리 128-5
담당	전주지방법원 군산지원 \| 경매5계

사건접수	2022.12.09	경매개시일	2022.12.12
배당요구종기	2023.03.08	청구금액	24,583,256원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.15 (10:00)	매각기일	101호입찰법정	16,796,000원	유찰
2023.07.10 (10:00)	매각기일	101호입찰법정	11,757,000원
2023.07.17 (16:00)	매각결정기일	101호입찰법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 532㎡ 매각지분 : (공유자 이광자, 지분 36분의 3)(공유자 양창식, 양창미, 양영순 지분 각 36분의 2)
2	토지	전 760㎡ 매각지분 : (공유자 이광자, 지분 36분의 3)(공유자 양창식, 양창미, 양영순 지분 각 36분의 2)

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라북도 군산시 회현면 원우리 소재 "표산마을" 북서측 인근에 소재하며 부근은
  농경지 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대입니다.
2) 교통상황
- 본건 토지로 소형차량 진입가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 교통사정은
  보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태
- 일련번호(1) : 대체로 부정형 완경사의 토지로 "전(묵전) 및 일부 묘지"이며
  일련번호(2) : 대체로 부정형 완경사의 토지로 "전(묵전)으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태
- 본건 토지 남동측으로 폭 약3미터의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1,2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리
  및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건
- 본건 토지 일련번호(1)에 사진용지에서와 같이 분묘가 소재합니다.
7) 공부와의 차이
- 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
  기 타 : --

사건번호 : 2022타경26173 부동산강제경매

조사일시 : 2022년12월19일

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 군산시 회현면 원우리 128-4	0명
2	전라북도 군산시 회현면 원우리 128-5	0명

소재지	1.전라북도 군산시 회현면 원우리 128-4
점유관계	미상
기타	- 현장 방문시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음. - 전입세대열람내역에 전입세대로 등재되어 있는 자가 없으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

소재지	2.전라북도 군산시 회현면 원우리 128-5
점유관계	미상
기타	- 현장 방문시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음. - 전입세대열람내역에 전입세대로 등재되어 있는 자가 없으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

- 기호1 : 공부상 `전`이나 현황은 분묘 수기가 소재하고, `전`으로 경작 흔적은 발견하기 어려움
- 기호2 : 공부상 `전`이나 `전`으로 경작 흔적은 발견하기 어렵고, 묵전 내지 임야화된 것으로 보이며, 경계지점 부근에 납골당 내지 분묘가 소재한 것으로 보임
*기호1 및 기호2 : 본건은 구분되지 않은 지분으로 각 지분의 위치를 확인할 수없어 전체토지에 대하여 조사하였으며, 지적경계가 다소 불분명하므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요함.