(전)전북 임실군 2022타경4798 매각기일 : 2023.07.10

물건기본정보

사건번호	2022타경4798	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	88,205,000원	최저매각가격	61,744,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.10 10:00 만성신청사 101호법정
물건비고	1. 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 2. 토지 일부 지상에 소유자 미상의 제시외수목(소나무 묘목 수십주 등)포함(단, 타인이 권원에 의하여 식재한 경우에는 식재한자에게 소유권이 있음).
목록1 소재지	(전)전라북도 임실군 오수면 금암리 172-2
담당	전주지방법원 | 경매6계

사건접수	2022.09.23	경매개시일	2022.09.26
배당요구종기	2022.12.27	청구금액	137,035,990원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.02.27 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	88,205,000원	유찰
2023.04.10 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	61,744,000원	매각
2023.04.17 (16:00)	매각결정기일	만성신청사 101호법정		최고가매각허가결정
2023.05.24 (17:00)	대금지급기한	민사신청과 경매6계		미납
2023.07.10 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	61,744,000원
2023.07.17 (16:00)	매각결정기일	만성신청사 101호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 767㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목록1. 전경

목록1. 전경

목록1. 전경

목록1. 전경

목록1. 전경

목록1. 전경

목록2. 전경

목록2. 전경

목록2. 전경

목록2. 전경

목록3. 전경

목록3. 전경

가격참고도(내부참고용)

기호 3) 주변환경

기호 3)

기호 1) 제시외수목 소재

기호 1) 주변환경

기호 1)

기호 2) 주변환경

기호 2)

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 임실군 오수면 금암리 소재 "내동마을" 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 전원주택부지, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 대중교통시설과의 접근성 등을 고려한 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,3) 유사 사다리형의 토지로서 주거나지임. 기호 2) 부정형의 토지로서 주거나지임. 4) 인접 도로상태 기호 1) 남서측과 북서측으로 노폭 약 4-5M의 포장도로에 각각 접함. 기호 2) 동측으로 노폭 약 4-5M의 포장도로에 접함. 기호 3) 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2) 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(상대제한_100m/남원상대제한_1km) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호 3) 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(상대제한_100m/남원상대제한_1km) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호 1) 일부 지상에 소유자 미상의 제시외수목(소나무 묘목 수십주)가 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : --

현황조사내용

사건번호 : 2022타경4798 부동산임의경매

조사일시 : 2022년10월06일15시00분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 임실군 오수면 금암리 172-2	0명
2	전라북도 임실군 오수면 금암리 173-1	0명
3	전라북도 임실군 오수면 금암리 산5-24	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라북도 임실군 오수면 금암리 172-2
점유관계	미상
기타	현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

소재지	2.전라북도 임실군 오수면 금암리 173-1
점유관계	미상
기타	현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

소재지	3.전라북도 임실군 오수면 금암리 산5-24
점유관계	미상
기타	현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

2. 부동산의 현황

• 목록1.의 지목은 전이나,일부에 잡초가 무성하고, 일부 토지상에 소유자 미상의 소나무 수십여 그루가 식재 되어 있으며, 목록2.의 지목은 답이나 전으로 이용하고 있는 것으로 보이고, 목록3.의 지목은 임야이나 현황은 임야 내지 묵전으로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.