(임야)전북 김제시 2022타경36740 매각기일 : 2023.07.24

물건기본정보

사건번호	2022타경36740[전자]	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	17,820,000원	최저매각가격	12,474,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.24 10:00 신청사 제101호 법정
물건비고	제시외건물(감정평가서상 ㉠㉡㉢) 매각에서 제외
목록1 소재지	(임야)전라북도 김제시 황산면 용마리 산22-12
담당	전주지방법원 | 경매7계

사건접수	2022.08.17	경매개시일	2022.08.18
배당요구종기	2022.11.21	청구금액	80,338,528원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.13 (10:00)	매각기일	신청사 제101호 법정	17,820,000원	유찰
2023.04.24 (10:00)	매각기일	신청사 제101호 법정	12,474,000원	매각
2023.05.01 (16:00)	매각결정기일	신청사 제101호 법정		최고가매각허가결정
2023.06.01 (16:00)	대금지급기한	경매7계		미납
2023.07.24 (10:00)	매각기일	신청사 제101호 법정	12,474,000원
2023.07.31 (16:00)	매각결정기일	신청사 제101호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 198㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 부동산 전경 및 제시외 주택2동 및 제시외 주차장 1동 전경

본건 부동산의 제시외 벽돌구조 주택 1동 전경

본건 부동산의 제시외 조립식판넬구조 주차장 1동 전경

본건 부동산의 제시외 철파이프 구조 주택1동 전경

본건전경

인접도로상태

일련번호 ㄱ)

일련번호 ㄴ)

일련번호 ㄷ)

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 김제시 황산면 용마리에 소재하는 "김제황산농공단지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지방도 인근의 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 인근지와 대체로 등고 평탄한 상태의 세장형 토지로서, 토지임야임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약8-9미터 정도의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 ㄱ-ㄷ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경36740 부동산강제경매

조사일시 : 2022년09월02일17시13분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 김제시 황산면 용마리 산22-12	1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라북도 김제시 황산면 용마리 산22-12
점유관계	채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유
기타	출장시 만난 채무자 겸 소유자 김진기의 진술에 의하여 이건 현황을 조사함.

2. 부동산의 현황

• 본건은 공부상 임야로서 본건 지상에는 제시외 철파이프 구조물 주택1동과 조립식판넬구조 주차장 1동이 소재하고(거주자: 채무자겸 소유자 김진기), 제시외 벽돌구조 주택1동(거주자: 박주해)이 소재하니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 전라북도 김제시 황산면 용마리 산22-12
1	점유인	박주해	당사자구분	임차인
	점유부분	제시외 벽돌 주택	용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금		차임
	전입일자	2021.9.17.	확정일자

2. 기타

• 위 임차인은 조사된 임차인이 아니며, 본건 제시외 주택에 거주하는 채무자 겸 소유자 김진기의 면담진술과 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서 등을 참조하여 작성함.