매각예정물건/전북

(전)전북 익산시 2022타경1068 매각기일 : 2023.05.08

키꾸 2023. 4. 10.

물건기본정보

사건번호	2022타경1068	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	82,002,000원	최저매각가격	19,689,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.08 10:00 101호 입찰법정
물건비고	-지분매각 -농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 아니함) -제시외 건물과 컨테이너, 수목 매각 제외 -제시외건물로 인하여 토지가 소유권행사 등을 제한받는 경우 토지단가는 @140,000원/㎡임(72,660,000원) -사실조회 회신내용[일부전용허가(2011.2.10.),농지전용(660㎡),주거시설(농가주택), 신청자:권영조(익산시 서동로25길 19-20)]
목록1 소재지	(전)전라북도 익산시 신흥동 263-1
담당	전주지방법원 군산지원 \| 경매3계

사건접수	2022.03.24	경매개시일	2022.03.25
배당요구종기	2022.06.22	청구금액	12,107,331원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.11.07 (10:00)	매각기일	101호 입찰법정	82,002,000원	유찰
2022.12.19 (10:00)	매각기일	101호 입찰법정	57,401,000원	유찰
2023.01.30 (10:00)	매각기일	101호 입찰법정	40,181,000원	유찰
2023.03.27 (10:00)	매각기일	101호 입찰법정	28,127,000원	유찰
2023.05.08 (10:00)	매각기일	101호 입찰법정	19,689,000원
2023.05.15 (16:00)	매각결정기일	101호 입찰법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 1038㎡ 매각지분 : 공유자 권희용지분(2분의1) 전부

1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전라북도 익산시 신흥동 소재 "농업기술원" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은
  단독주택과 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
- 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통
  사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태
- 부정형의 완경사 토지로서 조사일 현재 전 및 일부 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태
- 대상 토지 남서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로를 통하여 접근합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1)은 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분
  뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건
- 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물과, 컨테이너, 수목 등이 소재합니다.
7) 공부와의 차이
- 기호 1)은 의뢰목록상 지목은 "전"이나 현황은 일부 건부지로 이용중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
  기타 : 대상물건의 정확한 위치와 경계, 현황 등은 별도의 지적측량 등을 요합니다.

사건번호 : 2022타경1068 부동산강제경매

조사일시 : 2022년04월05일14시20분

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 익산시 신흥동 263-1	2명

소재지	1.전라북도 익산시 신흥동 263-1
점유관계	임차인(별지)점유
기타	현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로(폐문부재), 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역, 주민등록등본, 상가건물임대차현황서에 등재된 사람을 임차인으로 보고함, 사무실에 안내문 부착)

목록 토지는 일부분이 지목 그대로 `전`으로 사용되고 있으나, 일부분에 제시외 건물(시멘트블럭조 2층 건물)이 건축되어 있어 법정지상권 성립여지 있음. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
본건 토지는 구분되지 않은 지분으로 각 지분의 위치확인을 확인 할수 없으므로 전체토지에 대하여 조사하였음.