매각예정물건/충남

(전)충남 서천군 2022타경3601 매각기일 : 2023.07.04

키꾸 2023. 6. 15.

물건기본정보

사건번호	2022타경3601	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	11,979,000원	최저매각가격	8,385,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.04 10:00 경매법정
물건비고	- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) - 공부상 "전"이나 현황 "묘지"로 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 - 본건 토지 위에 분묘가 4기 소재하며 분묘기지권 성립여부는 알 수 없음 - 공부상 맹지임
목록1 소재지	(전)충청남도 서천군 기산면 화산리 183-3
담당	대전지방법원 홍성지원 \| 경매2계

사건접수	2022.11.30	경매개시일	2022.11.30
배당요구종기	2023.02.20	청구금액	142,544,469원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.30 (10:00)	매각기일	경매법정	11,979,000원	유찰
2023.07.04 (10:00)	매각기일	경매법정	8,385,000원
2023.07.11 (14:00)	매각결정기일	경매법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 363㎡

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 충청남도 서천군 기산면 화산리 “기산초등학교” 북동측 인근에 위치하고, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
- 일련번호(1): 부정형의 토지로서 현황 "묘지 등" 상태임.
4) 인접 도로상태
- 일련번호(1): 지적도상 맹지이며, 인접 토지 경유하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건
- 일련번호(1): 제시외 분묘 수기 소재함.
7) 공부와의 차이
- 일련번호(1): 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "묘지 등"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

사건번호 : 2022타경3601 부동산강제경매

조사일시 : 2022년12월08일11시55분

번호	소재지	임대차관계
1	충청남도 서천군 기산면 화산리 183-3	0명

소재지	1.충청남도 서천군 기산면 화산리 183-3
점유관계	미상
기타	- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.

- 본건 부동산의 지목은 ‘전’인데 지상에 분묘가 4기 소재함
- 본건 부동산 중 분묘가 있는 곳 외의 지상에는 밭농사를 지은 흔적이 없고 잡초가 나 있는 상태임(즉, 본건 부동산은 지상에 4기의 분묘가 있고 그 외 밭농사 등 다른 용도로는 사용되지 않는 것으로 보임)
- 소유자 등 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음