(전)충남 청양군 2022타경20957 매각기일 : 2023.07.06

물건기본정보

사건번호	2022타경20957[전자]	물건번호	3	물건종류	전답
감정평가액	6,732,000원	최저매각가격	2,309,000원	입찰방법	기일입찰
매각기일	2023.07.06 10:00 205호 경매법정
물건비고	공부상 지목 '전'이고 현황 '묵전' 또는 '휴경지. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 맹지.
목록4 소재지	(전)충청남도 청양군 화성면 농암리 166
담당	대전지방법원 공주지원 | 경매2계

사건접수	2022.07.04	경매개시일	2022.07.06
배당요구종기	2022.09.26	청구금액	69,038,903원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.02 (10:00)	매각기일	205호 경매법정	6,732,000원	유찰
2023.04.13 (10:00)	매각기일	205호 경매법정	4,712,000원	유찰
2023.05.25 (10:00)	매각기일	205호 경매법정	3,298,000원	유찰
2023.07.06 (10:00)	매각기일	205호 경매법정	2,309,000원
2023.07.13 (15:00)	매각결정기일	205호 경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
4	토지	전 198㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목록1번

목록1번

목록1번 지상의 제시외건물㉠

목록1번 지상의 제시외건물 ㉡㉢

목록1번 지상의 제시외건물 ㉠권리신고안내서 사진

목록2번 및 제시외건물㉣㉤

목록2번 및 제시외건물㉣㉤

목록2번 지상의 제시외건물㉣

목록2번 지상의 제시외건물㉤

제시외건물㉤ 권리신고안내서 사진

목록3번

목록3번

목록3번 지상의 수목사진

목록4번

목록5번

목록5번

상세위치도

상세위치도

광역위치도

기호(1) 전경

기호(5) 전경

제시외건물 ㉡, ㉢

기호(2) 전경

주위환경[기호(1) 북측 도로변]

제시외건물 ㉣

기호(3) 전경

주위환경[기호(2) 남동측 도로변]

제시외건물 ㉤

기호(4) 전경

제시외건물 ㉠

제시외수목 ⓐ

지 적 개 황 도

지 적 개 황 도

지 적 개 황 도

제 시 외 건 물

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 청양군 화성면 산정리 소재 "화성면사무소" 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 전·답, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 - 기호(1) : 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용 중입니다. - 기호(2) : 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "상업기타" 로 이용 중입니다. - 기호(3) : 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "전"으로 이용 중입니다. - 기호(4) : 본건은 인접지 대비 동측 하향의 완경사지인 부정형의 토지로서, "묵전" 으로 이용 중입니다. - 기호(5) : 본건은 인접지 대비 동측 하향의 완경사지인 부정형의 토지로서, "토지임야" 로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 - 기호(1) : 본건 북측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접합니다. - 기호(2) : 본건 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접합니다. - 기호(3) : 본건 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접합니다. - 기호(4) : 지적도 및 현황 맹지입니다. - 기호(5) : 지적도 및 현황 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1-3) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. - 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지입니다. - 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 ‘지적개황도’ 및‘사진’참고바랍니다. 7) 공부와의 차이 본건 토지 기호(1)은 공부상지목은 ‘전’이나, 현황 ‘대’인바, 이를 감안하여 평가 하였는바, 경매 진행시 참고바랍니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 임대미상입니다. - 기타사항 : 해당사항 없습니다.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경20957 부동산강제경매

조사일시 : 2022년08월10일11시00분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	충청남도 청양군 화성면 농암리 141-5	0명
2	충청남도 청양군 화성면 농암리 161	0명
3	충청남도 청양군 화성면 농암리 161-1	0명
4	충청남도 청양군 화성면 농암리 166	0명
5	충청남도 청양군 화성면 농암리 산14	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.충청남도 청양군 화성면 농암리 141-5
점유관계	미상
기타	*본 목적물은 폐문부재로 점유관계를 조사할 수 없어 제시외건물 기호 ㉠출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 행정관서에 확인한 바 전입세대가 없음.

소재지	2.충청남도 청양군 화성면 농암리 161
점유관계	미상
기타	*본 목적물은 폐문부재로 점유관계를 조사할 수 없어 제시외건물 기호 ㉤출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 세무서에 확인한 바 등록사항이 없음.

소재지	3.충청남도 청양군 화성면 농암리 161-1
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	4.충청남도 청양군 화성면 농암리 166
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	5.충청남도 청양군 화성면 농암리 산14
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

2. 부동산의 현황

• 1)목록1번-공부상 지목은 전이나 현황 주거용 건부지로 이용하고 있음.
• 2)목록2번-공부상 지목은 잡종지이나 현황 상업용 건부지로 이용하고 있음.
• 3)목록3번-전으로 이용하고 있음.
• 4)목록4번-공부상 지목은 전이나 현황 휴경지 상태의 토지로 이용하고 있음.
• 5)목록5번-공부상 지목은 임야이나 현황 토림상태의 토지로 이용하고 있음.
• 3. 기타현황
• 1)목록1번 지상에 소유자 미상의 제시외
• ㉠블럭조 스레트지붕 주택
• ㉡블럭조 스레트지붕 창고
• ㉢블럭조 슬라브지붕 화장실 건물있음.
• 2)목록2번 지상에 소유자 미상의 제시외
• ㉣철골조 철판지붕 LPG가스 보관소
• ㉤판넬조 판넬지붕 사무소 건물있음.
• 3)목록3번 지상에 감나무 1주가 식재되어 있음.