물건기본정보
| 사건번호 | 2022타경3669 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 임야 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 748,799,000원 | 최저매각가격 | 524,159,000원 | 입찰방법 | 기일입찰 |
| 예정매각기일 | 2023.07.11 10:00 제101호 법정 | ||||
| 물건비고 | 일괄매각. 제시외 물건(조경석) 포함. 3번 목록 토지는 건축허가(공장)를 득하여 토목공사중임(감정평가서 참고). 5번 목록 지상 위 목측되지 않는 분묘 소재 가능성 있으며, 컨테이너 1동은 매각에서 제외. 을구에 설정된 각 요역지 지역권은 이 사건 부동산의 소유권에 부종하므로(민법 제292조 제1항 참조) 매수인이 이를 취득하며, 말소기준권리 이후의 권리이지만 말소촉탁의 대상이 아님. 2023.03.20. 한빛건설산업(주)로부터 공사대금 500,000,000원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명함. | ||||
| 목록1 소재지 | (임야)충청남도 아산시 음봉면 송촌리 27-3 | ||||
| 목록2 소재지 | (임야)충청남도 아산시 음봉면 송촌리 27-9 | ||||
| 목록3 소재지 | (임야)충청남도 아산시 음봉면 송촌리 27-11 | ||||
| 목록4 소재지 | (임야)충청남도 아산시 음봉면 송촌리 27-21 | ||||
| 목록5 소재지 | (임야)충청남도 아산시 음봉면 송촌리 27-22 | ||||
| 목록6 소재지 | (임야)충청남도 아산시 음봉면 송촌리 27-23 | ||||
| 목록7 소재지 | (임야)충청남도 아산시 음봉면 송촌리 27-25 | ||||
| 담당 | 대전지방법원 천안지원 | 경매1계 | ||||
| 사건접수 | 2022.07.26 | 경매개시일 | 2022.07.28 |
|---|---|---|---|
| 배당요구종기 | 2022.10.27 | 청구금액 | 700,000,000원 |
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.03.28 (10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 748,799,000원 | 유찰 |
| 2023.07.11 (10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 524,159,000원 | |
| 2023.07.18 (16:00) | 매각결정기일 | 제101호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 토지 | 임야 310㎡ 제시외 1.(용도)조경석(구조)조경석(면적)1식㎡ |
| 2 | 토지 | 임야 358㎡ |
| 3 | 토지 | 임야 3334㎡ |
| 4 | 토지 | 임야 65㎡ |
| 5 | 토지 | 임야 2720㎡ |
| 6 | 토지 | 임야 137㎡ |
| 7 | 토지 | 임야 26㎡ |
관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도
감정평가요항표 요약
1.토지감정요항표
|
현황조사내용
사건번호 : 2022타경3669 부동산임의경매
조사일시 : 2022년08월03일11시40분
부동산 임대차 정보
| 번호 | 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|---|
| 1 | 충청남도 아산시 음봉면 송촌리 27-3 | 0명 |
| 2 | 충청남도 아산시 음봉면 송촌리 27-9 | 0명 |
| 3 | 충청남도 아산시 음봉면 송촌리 27-11 | 1명 |
| 4 | 충청남도 아산시 음봉면 송촌리 27-21 | 0명 |
| 5 | 충청남도 아산시 음봉면 송촌리 27-22 | 0명 |
| 6 | 충청남도 아산시 음봉면 송촌리 27-23 | 0명 |
| 7 | 충청남도 아산시 음봉면 송촌리 27-25 | 0명 |
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1.충청남도 아산시 음봉면 송촌리 27-3 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 목적물 관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없음. |
| 소재지 | 2.충청남도 아산시 음봉면 송촌리 27-9 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 목적물 관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없음. |
| 소재지 | 3.충청남도 아산시 음봉면 송촌리 27-11 |
|---|---|
| 점유관계 | 기타점유 |
| 기타 | 목적물 관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없음. |
| 소재지 | 4.충청남도 아산시 음봉면 송촌리 27-21 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 목적물 관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없음. |
| 소재지 | 5.충청남도 아산시 음봉면 송촌리 27-22 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 목적물 관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없음. |
| 소재지 | 6.충청남도 아산시 음봉면 송촌리 27-23 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 목적물 관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없음. |
| 소재지 | 7.충청남도 아산시 음봉면 송촌리 27-25 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 목적물 관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없음. |
2. 부동산의 현황
- 1) 1번,2번,6번,7번 목적물 공부상과 같음.
- 2) 3번 목적물 토목공사후 잡종지 상태임.
- 3) 4번,5번 목적물 자연림상태의 임야로 목측상 분묘 확인이 되지 않으나 임야의 특성상 목측으로 확인되지 않는 분묘 소재 할 수 있음을 참고하시기 바랍니다.5번 목적물 지상에 제시외 사무실용 컨테이너 1개동 소재함.
임대차관계조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용
| [소재지] 3. 충청남도 아산시 음봉면 송촌리 27-11 | ||||
| 1 | 점유인 | (주)가온홀딩스,조문기 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 미상 | 용도 | 공장 | |
| 점유기간 | 미상 | |||
| 보증(전세)금 | 미상 | 차임 | 미상 | |
| 전입일자 | 2018.12.17 | 확정일자 | 미상 | |
2. 기타
- 본 임대관계 조사서는 목적물 내 점유자 부재로 세무서 상가건물임대차 현황서를 토대로 작성하였다.
- 1)목적물 도로명주소 연암산로 100-6 로 확인되어 세무서의 등록 사항 등의 현황서를 열람후 확인된 내용을 토대로 작성함.
- 2)목적물 토목공사후 잡종지 상태로 건물은 소재치 않음.
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