(창고용지)전남 해남군 2021타경3373 매각기일 : 2023.04.17

물건기본정보

사건번호	2021타경3373	물건번호	1	물건종류	기타
감정평가액	284,757,020원	최저매각가격	65,317,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.17 10:00 입찰법정
물건비고	일괄매각. 기계기구 및 제시외 건물 포함
목록1 소재지	(창고용지)전라남도 해남군 화원면 마산리 475-13
목록2 소재지	(창고용지)전라남도 해남군 화원면 마산리 475-11
목록3 소재지	(창고시설)전라남도 해남군 화원면 마산리 475-11
담당	광주지방법원 해남지원 | 경매3계

사건접수	2021.10.27	경매개시일	2021.11.16
배당요구종기	2022.02.07	청구금액	20,462,947원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.07.25 (10:00)	매각기일	입찰법정	284,757,020원	유찰
2022.09.05 (10:00)	매각기일	입찰법정	199,330,000원	유찰
2022.10.31 (10:00)	매각기일	입찰법정	159,464,000원	유찰
2022.12.12 (10:00)	매각기일	입찰법정	127,571,000원	유찰
2023.01.30 (10:00)	매각기일	입찰법정	102,057,000원	유찰
2023.03.06 (10:00)	매각기일	입찰법정	81,646,000원	유찰
2023.04.17 (10:00)	매각기일	입찰법정	65,317,000원
2023.04.24 (14:00)	매각결정기일	입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	창고용지 133㎡공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지와 같음
2	토지	창고용지 515㎡공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지와 같음
3	건물	전라남도 해남군 화원면 마산리 475-11 전라남도 해남군 화원면 마산리 475-13 위 지상 일반철골조 조립식판넬지붕 단층 창고시설 냉장창고 339.29 ㎡ 공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지와 같음 제시외 1.(용도)작업장(구조)경량철골조(면적)64.8㎡ 2.(용도)저온설비(구조)경인냉열(면적)1㎡

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 평가대상은 해남군 화원면 마산리 소재 마천마을 남동측 인근에 위치하며 부근은 자연마을, 농경지 등으로 이루어진 순수농촌지대임. 2) 교통상황 차량접근 가능하며 제반 교통조건 등은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 2필지 일단의 사다리형 평지인 창고용 건부지임. 4) 인접 도로상태 동측의 폭 5미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 건물 감정평가요항표 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로 외벽 : 판넬마감, 내벽 : 우레아폼 + 갈바륨마감, 바닥 : 콘크리트마감임. 2) 이용상태 저온(냉장)창고임. 3) 설비내역 냉장설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 토지,건물 평가명세표 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임. -기 타 : 없음.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경3373 부동산임의경매

조사일시 : 2021년11월23일13시40분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라남도 해남군 화원면 마산리 475-13	0명
2	전라남도 해남군 화원면 마산리 475-11	0명
3	전라남도 해남군 화원면 마산리 475-11	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라남도 해남군 화원면 마산리 475-13
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	2.전라남도 해남군 화원면 마산리 475-11
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	3.전라남도 해남군 화원면 마산리 475-11
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

2. 부동산의 현황

• 본건 냉장창고 현재 가동중지 상태이며 창고 우측 제시외 경량 철골조 판넬지붕 창고(ㄱ)소재함.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

1,2,3

1,2,3

3-가

3-가

3-가-ㄱ

3-가-ㄱ(내부)

기계기구-1

기계기구

기계기구

기계기구

기계기구-2

기계기구

기계기구

기계기구

기계기구-3

기계기구

기계기구

기계기구

대상물건 주위전경

일련번호1,2 전경

일련번호3(기호(가))

기계기구1-3

기계기구1-2

기계기구2-2

기계기구3-2

기계기구1-3

기계기구1-3 부대설비

제시외건물(ㄱ)