매각예정물건/전남

(전)전남 진도군 2021타경3090 매각기일 : 2023.04.17

키꾸 2023. 3. 21.

물건기본정보

사건번호	2021타경3090	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	2,985,120원	최저매각가격	1,070,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.17 10:00 입찰법정
물건비고	지분매각(공유자우선매수권행사는 1회로 제한함) 농지취득자격증명제출요(미제출시 매수신청보증금 미반환) 분묘 소재함
목록1 소재지	(전)전라남도 진도군 조도면 가사도리 108
담당	광주지방법원 해남지원 \| 경매3계

사건접수	2021.09.28	경매개시일	2021.09.30
배당요구종기	2021.12.20	청구금액	10,000,000원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.05.30 (10:00)	매각기일	입찰법정	2,985,120원	매각
2022.06.07 (14:00)	매각결정기일	입찰법정		최고가매각불허가결정
2022.07.25 (10:00)	매각기일	입찰법정	2,985,120원	유찰
2022.09.05 (10:00)	매각기일	입찰법정	2,090,000원	유찰
2022.10.31 (10:00)	매각기일	입찰법정	1,672,000원	유찰
2022.12.12 (10:00)	매각기일	입찰법정	1,338,000원	매각
2022.12.26 (14:00)	매각결정기일	입찰법정		최고가매각허가결정
2023.01.26 (10:00)	대금지급기한	법원2층사무과		미납
2023.03.06 (10:00)	매각기일	입찰법정	1,338,000원	유찰
2023.04.17 (10:00)	매각기일	입찰법정	1,070,000원
2023.04.24 (14:00)	매각결정기일	입찰법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 2764㎡ 매각지분 : 공유자 이순례 지분 5분의 1 전부

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 진도군 조도면 가사도리 소재 “가사저수지” 동측 인근 및 근거리에
  각각 위치하며, 주위는 도서지방 내 해안농경지대로 전, 답, 야산 등이 혼재함.
2) 교통상황
- 도서지방으로 일반적인 교통여건은 불편한 편이나 공히 본건까지 차량 출입이 용이하므로
  용도에 따른 교통여건은 무난한 편임.
3) 형태 및 이용상태
- 기호(1)은 부정형으로 남측에서 북측으로 완경사를 이루며, 상당기간 경작치 않고
  방치 중인 묵전, 기호(2)는 사다리형으로 자체 지면은 대체로 평탄하며, 대부분이
  콘크리트포장하여 수산물건조장으로 사용중이며, 일부는 묵답 상태임.
4) 인접 도로상태
- 공히 남서측이 폭 10M 정도의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭))
  <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건
- 기호(1) 일부 지상에 연고미상의 분묘 1기가 소재함.
7) 공부와의 차이
- 기호(1)은 공부상 지목은 전이나 현황은 묵전이며, 기호(2)는 답이나 현황은 수산물
  건조장 및 일부 묵답임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역은 미상임.

사건번호 : 2021타경3090 부동산강제경매

조사일시 : 2021년10월06일12시40분

번호	소재지	임대차관계
1	전라남도 진도군 조도면 가사도리 108	0명
2	전라남도 진도군 조도면 가사도리 29	0명

소재지	1.전라남도 진도군 조도면 가사도리 108
점유관계	미상
기타	목록1,2 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

목록1)묵`전`이며 연고자 미상의 분묘 소재,목록2)묵`답` 및 콘크리트 포장된 잡종지로 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.