(공장)경기 김포시 2022타경3658 매각기일 : 2023.05.30

물건기본정보

사건번호	2022타경3658	물건번호	1	물건종류	기타
감정평가액	462,000,000원	최저매각가격	323,400,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.30 10:00 별관 제122호 법정
물건비고
목록1 소재지	(공장)경기도 김포시 김포한강10로133번길 127, 9층912호 (구래동,디원시티 지식산업센터)
담당	인천지방법원 부천지원 | 경매3계

사건접수	2022.08.31	경매개시일	2022.09.01
배당요구종기	2022.11.11	청구금액	329,895,261원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.25 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	462,000,000원	유찰
2023.05.30 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	323,400,000원
2023.06.05 (13:30)	매각결정기일	제354호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 김포시 구래동 6871-7 경기도 김포시 구래동 6871-8 경기도 김포시 구래동 6871-9 디원시티 지식산업센터 [도로명 주소] 경기도 김포시 김포한강10로133번길 127 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터).근린생활시설(지원시설) 지4층 6019.6108㎡ 지3층 6744.5938㎡ 지2층 6575.5028㎡ 지1층 4223.1460㎡ 1층 3529.6689㎡ 2층 4043.5195㎡ 3층 4143.5196㎡ 4층 4143.5151㎡ 5층 4143.5151㎡ 6층 4143.5151㎡ 7층 4143.5151㎡ 8층 4143.5151㎡ 9층 4143.5151㎡ 10층 4143.5151㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 9층912호 구조 : 철근콘크리트구조 114.1450㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경기도김포시구래동6871-7 대 3405㎡ 2. 경기도김포시구래동6871-8 대 2440㎡ 3. 경기도김포시구래동6871-9 대 2439.4㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 대지권의 비율 :1. 8284.4 분의 28.535 2. 8284.4 분의 28.535 3. 8284.4 분의 28.535

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

디원시티 건물(중앙부분)

디원시티 건물(좌측)

디원시티 건물(우측)

도로명표지

디원시티 건물명표지

구층안내도

현관문

위 치 도

광역위치도

제912호 현관문

본건 주위환경 (1)

본건 출입문

본건 주위환경 (2)

본건 전경(1)

본건 전경(2)

내 부 구 조 도

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하고 주위는 오피스텔, 공장, 교육시설 등이 주를 이루고 있으며 제반 주위환경 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 지하4층 건물 (사용승인일: 2020.12.11) 내 제9층 제912호로서, 창호: 페어글래스 창호 등 외벽: 외장 석재 돌 붙임 및 타일 마감 등 입니다. 4) 이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 승강기설비 및 급배수설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 동측 하향 완경시 지대에 소재하는 세장형 토지로서 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 약 25M 의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 본건 북측으로 약 10M 의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 본건 남측으로 약 15M - 20M 의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 [구래동 6871-7] 도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 소로2류(폭 8m-10m)(2014-11-27)(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법> [구래동 6871-8] 도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법> [구래동 6871-9] 도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경3658 부동산임의경매

조사일시 : 2022년09월17일16시13분 2022년09월16일10시41분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 김포시 김포한강10로133번길 127, 9층912호 (구래동,디원시티 지식산업센터)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 김포시 김포한강10로133번길 127, 9층912호 (구래동,디원시티 지식산업센터)
점유관계	미상
기타	현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인 필요. 전입세대열람내역서에 전입된 세대주가 존재하지 않음. 상가건물임대차 현황서에도 임차인 존재하지 않음. 안내문 현관에 꼿아 두었음